题目内容
（请给出正确答案）
A.召集业主大会会议
B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
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问题：
1、本案的物业公司与小区业主委员会签订的物业委托服务合同能否对陈先生发生法律效力？为什么？
2、如果该委托服务合同对陈先生有法律上的约束力，陈先生应该负有哪些义务？
3、物业公司能否通过诉讼途径维护自己的合法权益？
A.街道办事处、乡镇人民政府
B.街道办事处
C.街道办事处、居民委员会
D.居民委员会、乡镇人民政府
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业管理企业
D.有利害关系业主
A.小区内的业主委员会
B.反对规约部分条款的个别业主
C.提供物业服务的物业企业
D.小区所在的社区居委会
E.辖区政府主管部门
A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业
B.核心是物业企业对业主进行管理
C.物业企业要保障全体业主的公共利益
D.强调物业管理的服务业属性
E.物业企业无权约束业主
A.选举业主委员会
B.改变共有部分的用途
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.制定和修改业主大会议事规则
A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力
D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
