兰花公司是一家房地产开发企业。2010年3月,公司股东会决议:持股最少的三名股东必须将其一半股份赠与该公司的关联企业。2010年4月,公司监事会直接召集召开了股东会,决议买下本地一块商业用地。对于这两次会议,以下哪些说法是正确的()
A.第一次股东会决议无效,权利受损害的股东可以股东会为被告提起诉讼
B.第一次股东会决议可撤销,权利受损害的股东可以公司为被告提起诉讼
C.第二次股东会决议无效,股东可以监事会为被告提起诉讼
D.第二次股东会决议可撤销,股东可以公司为被告提起诉讼
A.第一次股东会决议无效,权利受损害的股东可以股东会为被告提起诉讼
B.第一次股东会决议可撤销,权利受损害的股东可以公司为被告提起诉讼
C.第二次股东会决议无效,股东可以监事会为被告提起诉讼
D.第二次股东会决议可撤销,股东可以公司为被告提起诉讼
A.乙劳动防护服厂
B.丙检测中心
C.甲公司
D.甲公司所在地应急部门
独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家()代理。
A.银行
B.房地产评估机构
C.房地产经纪机构
D.房地产建筑单位
A.2814700
B.2819800
C.3001100
D.3283900
该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是()。(2010年)
A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.采取分期收款方式销售开发产品的,付款方提前付款的,按合同约定付款日期确认收入实现
C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
(2010年4月)2007年某市6名大学毕业生共同创办了一家物流公司,主要为制造商提供部分或全部的物流服务。该公司属于______。
A.房地产开发食业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施.应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
李某受聘于一家技术咨询服务公司,每月领取工资3600元。
(1)2010年1月11日,公司支付李某年终奖30000元,李某认为该笔年终奖应纳个人所得税是300元((30000÷12-2000)×12=300元)。
(2)2010年6月8日,李某从外单位取得技术咨询报酬50000元,将其中16000元通过国家机关捐赠给受灾地区,李某应缴纳的个人所得税是5440元((50000-16000)×(1-20%)×20%)。
(3)2010年6月1日至12月31日,将自有住房按市场价格出租给个人居住,月租金2000元。在不考虑其他税费的情况下,李某认为应纳的个人所得税是1680元((2000-800)×20%×7)。
(4)2010年8月,与一家证券交易所签订期限为6个月的劳务合同,合同约定李某每月为该交易所的股民讲课四次,每次报酬1000元,李某认为每月应缴纳个人所得税为160元((1000-800)×20%×4)。
要求:结合个人所得税法的规定,分项指出李某计算的个人所得税错误的原因,并计算出正确的应纳税额。
A.房地产开发企业与房地产中介公司
B.房地产开发企业与房屋买受人
C.房屋买受人与房地产中介公司
D.拥有房屋所有权的公民个人与房地产中介公司
A.增量预算
B.零基预算
C.动态预算,
D.静态预算