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[多选题]

某单位2012年购置一批商品房,低价销售给职工2012年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元).李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有()。

A.该行为应缴纳个人所得税11445元

B.该行为应缴纳个人所得税14765元

C.应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商数确定适用的税率

D.低于购置成本购买住房的差价应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

E.低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方法缴纳个人所得税

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第1题
某单位2013年购置一批商品房销售给职工,职工李刚3月份以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),李刚每月工资4500元。对李刚当月的税务处理正确的有()。

A.应缴纳个人所得税11445元

B.应缴纳个人所得税11475元

C.应按房屋差价金额除以12的商数确定低价购房应纳个人所得税适用的税率

D.应按照全年一次性奖金的计税方法计征低价购房应纳的个人所得税

E.应按照其他所得的计税方法计征低价购房应纳的个人所得税

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第2题
某房地产公司去年一月投资兴建一批商品房,去年竣工房屋面积为20.6万平方米,本计划去年房屋销售率为80%,但经
年末统计,实际房屋销售为15万平方米,问去年是否达到了计划完成率?
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第3题
2012年某外资房地产开发企业销售新建商品房在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为“与转让房地产
有关的税金”项目扣除的是()。

A.营业税,印花税

B.房产税,城市维护建设税

C.营业税,城市维护建设税

D.印花税,城市维护建设税

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第4题
李某为了牟利,以低价购买了一批不合格的残次产品,经过处理后冒充合格产品出售给消费者,非法获利约10万元。工商部门接到举报后,派工作人员鲍某、任某来到李某的商店进行调查。面对工商人员的正常执法活动,李某气焰十分嚣张,不仅蛮横无理地进行谩骂,还抄起一根木棍将任某打成轻伤,其行为成立:()

A.生产、销售伪劣产品罪

B.妨害公务罪

C.故意伤害罪

D.生产、销售伪劣产品罪和妨害公务罪数罪并罚

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第5题
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住,选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5万平方米的中心花园,高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交付房屋后,甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米,代征绿化用地1.57万平方米,产权归区市政园林服务中心,不能作为封闭的小区内专用绿地.小区内的绿化率为30%。为此,甲与A公司发生争议,并诉至法院,要求退房并赔偿损失。经查,A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有:()

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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第6题
某甲经营一家便利超市,主要售卖日常生活用品。某日,某乙将自己用“地沟油”制成的食用油低价向某甲推销。某甲看价格较低.就说:“你这是地沟油吧?”某乙默认,并表示价格很低。利润很可观,并表示自己可以大量供货。某甲于是从某乙处进了一批该种“食用油”对外出售,后未售完即被查获,并供出了从某乙处进货的事实。对此下列说法正确的有:()

A.某甲构成销售有毒、有害食品罪

B.某甲构成销售伪劣产品罪

C.某乙构成生产有毒、有害食品罪

D.某乙构成生产伪劣产品罪

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第7题
某商场因行使债权,索回一批洗衣机,普遍存在瑕疵,遂在县电视台发布广告称:处理洗衣机,低价销售,清仓抵债,不
退不换;大毛病没有,小毛病不断。某消费者购得此洗衣机后,在使用过程中经常出现绞住衣物的现象,遂要求商场赔偿损失并退货,商场称:出售洗衣机时即声明是处理品,有问题,但价格低廉,消费者愿意买,这是你们的事,我们不承担任何责任。

请问:商场的主张是否符合《消费者权益保护法》的规定?请说明理由。

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第8题
(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下: (1)销售商品房600套,每套售价50万元,

(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下: (1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元。期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归己有,该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20%) 根据上述资料,回答下列问题;

该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。

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第9题
某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子不交营业税。()

某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子不交营业税。( )

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第10题
某食品生产企业为增值税一般纳税人,2008年6月发生如下经济业务: (1) 购进一批生产用的食用植物

某食品生产企业为增值税一般纳税人,2008年6月发生如下经济业务: (1) 购进一批生产用的食用植物油,取得专用发票上的价税合计金额为56500元; (2) 以每公斤2元的单价向农业生产者收购水果2000公斤。 (3) 购置办公用电脑5台,单价6000元,销售方开具的增值税专用发票上注明的增值税税额为5100元。 (4) 向某商厦(一般纳税人)销售食品 5000公斤,取得含增值税销售收入117000元;向某糕点厂(小规模纳税人)销售水果罐头1000箱,取得含增值税销售收入93600元。 (5) 直接向消费者零星销售食品400公斤,取得零售收入14040元。 要求:根据以上情况,计算该公司当期增值税进项税额、销项税额以及当期应缴纳的增值税。

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第11题
某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税。()

某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税。( )

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