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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

()是指物业有土地和建筑物两大构成部分,兼有土地与建筑物两方面的物质内容,这是其常态表现。

A二元性

B位置固定性

C形式上的多样性

D增值性

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第1题
收益性物业管理的对象为()。A.物业所有者B.物业使用者C.建筑物及其附属设施D.土地

收益性物业管理的对象为()。

A.物业所有者

B.物业使用者

C.建筑物及其附属设施

D.土地

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第2题
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第3题
电梯由哪几大部分构成各包括哪些器件()

A.室内给水系统有哪几种给水方式

B.建筑智能化物业管包括哪些内容

C.安全防范系统由哪几个子系统组成,建筑物对安全防范系统有哪些要求

D.火灾探测器主要有哪些类型应如何选择火灾探测器

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第4题
如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动,取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。()
如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动,取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。()

A、错误

B、正确

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第5题
人力资源结构,是指一个国家或地区的人力资源总体在不同方面的分布或构成。从总体上看,分为自然结构和经济结构两大方面。()
人力资源结构,是指一个国家或地区的人力资源总体在不同方面的分布或构成。从总体上看,分为自然结构和经济结构两大方面。()

A.错误

B.正确

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第6题
住宅建筑的各个构成部分中,()是建筑物的承重构件和围护构件。

A.墙

B.基础

C.楼板层

D.屋顶

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第7题
下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是()。

A.根据土地的生熟程度,将土地分为生地、毛地和熟地三类

B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C.房地价格=土地价格+建筑物价格

D.在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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第8题
《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》决定稿由15部分构成,分为()板块。
《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》决定稿由15部分构成,分为()板块。

A.两大

B.三大

C.四大

D.五大

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第9题
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()

A.正确

B.错误

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第10题
笔法也叫用笔方法,有执笔法和运笔法两大部分。()
笔法也叫用笔方法,有执笔法和运笔法两大部分。()

T.对

F.错

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第11题
经济法体系包括宏观凋控法和市场规制法两大部分。其中,市场规制法包括的部门法有()。

A.反垄断法

B.财税法

C.消费者保护法

D.金融法

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