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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

租赁合同中，承租人为下列哪些行为应经出租人同意？( )

A.转租

B.改善租赁物

C.在租赁物上增设他物

D.对租赁物进行使用

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更多“租赁合同中，承租人为下列哪些行为应经出租人同意？（) A．转…”相关的问题

第1题

租赁合同中，承租人为下列哪些行为应当经出租人同意？( )

A.转租

B.改善租赁物

C.在租赁物上增设他物

D.对租赁物进行使用

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第2题

下列项目可在初始直接费用中核算的有( )。

A.出租人在租赁谈判过程中发生的、可归属于租赁项目的手续费

B.承租人在签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的律师费

C.承租人为租赁资产支付的维护费

D.出租人为租赁资产支付的差旅费

E.承租人为租赁资产支付的保险费

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第3题

4．下列项目可在初始直接费用中核算的有( )。

A.出租人在租赁谈判过程中发生的、可归属于租赁项目的手续费

B.承租人在签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的律师费

C.承租人为租赁资产支付的维护费

D.出租人为租赁资产支付的差旅费

E.承租人为租赁资产支付的保险费

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第4题

在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列选项中正确的是()。

A.应由出卖人修理租赁物

B.应由出租人修理租赁物

C.应由承租人修理租赁物

D.应由出租人与出卖人共同修理租赁物

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第5题

下列各项中()是融资租赁合同的特点。

A.由买卖合同和融资性租赁合同构成

B.以融资为目的，融物为手段

C.出租人为从事融资租赁业务的租赁公司

D.诺成合同、要式合同、多务合同、有偿合同

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第6题

下列关于房屋租赁合同的说法，正确的是（)。

A.出租人在出租期间，有权出卖该房屋

B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意

C.出租人在出租期间出卖该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权

D.承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同

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第7题

该写字楼内部分产权房屋近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于（）。

A.商品租金

B.成本租金

C.准商品租金

D.协议租金

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第8题

出租人在租赁合同（）出卖房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。

A.期满前

B.期满时

C.期满后

D.签订时

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第9题

出租人在租赁合同期满前出卖房地产时，承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权，原租赁合同对新所有人（）。

A.无效

B.继续有效

C.自然终止

D.不好界定是否继续有效

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第10题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

A.居间

B.代理

C.买方代理

D.卖方代理

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第11题

在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，()。

A.承租人可以行使

B.承租人不可以行使

C.经出卖人同意，承租人可以行使

D.若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使

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