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[单选题]
某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为（)。
A.50万元
B.100万元
C.62.5万元
D.75万元
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问题：(1)张某的行为是否构成复代理？请说明理由。(2)剩余租金应由谁承担？请说明理由。
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
A.蔡某经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭
B.张某经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭
C.张某申请撤诉的
D.在开庭审理过程中，蔡某无正当理由中途退庭的
A.2
B.1.5
C.1.25
D.1
A.300
B.301.5
C.305.7
D.304.5
A 李某要求解除婚姻关系属于变更之诉
B 李某要求分割共同财产属于给付之诉
C 马某要求返还房屋租金及利息属于给付之诉
D 马某主张房屋租赁关系存在属于积极的确认之诉
