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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

现代的物业管理小区的文化建设是以()为主导的。

A.业主

B. 小区居委会

C. 物业服务企业

D. 街道文化部门

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第1题

现代的国际外汇市场是以有形市场为主。()

现代的国际外汇市场是以有形市场为主。（)

A、错误

B、正确

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第2题

社区建设和物业管理的关系，不正确的说法是（)。

A.社区是城市的细胞

B.社区建设是城市建设的基础

C.社区需要物业管理

D.社区没必要搞新的文化建设

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第3题

简述现代物业管理的特点。

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第4题

现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的经济实体()。

现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的经济实体（)。

A、正确

B、错误

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第5题

物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有（）

A.断水、断电

B.罚款

C.按合同约定收取滞纳金

D.限制业主出入小区

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第6题

小区及共用设施清洁服务记录是()的收集范围

A.物业运行记录档案

B. 物业服务记录档案

C. 物业管理公司行政管理档案

D. 物业维修维护记录档案

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第7题

共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

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第8题

物业管理可分为两种基本类型，即以管理服务为主的物业管理和租赁经营的物业管理。()

物业管理可分为两种基本类型，即以管理服务为主的物业管理和租赁经营的物业管理。（)

A.错误

B.正确

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第9题

不计入共有建筑面积的内容包括（）

A.独立使用的地下室、车棚、车库

B.物业管理办公室

C.小区内的监控室

D.小区内每单元门口设置的警卫室

E.小区大门为多幢服务的警卫室

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第10题

在住宅小区的物业管理中，管理规约的效力所及的主体有()。

A.小区内的业主委员会

B.反对规约部分条款的个别业主

C.提供物业服务的物业企业

D.小区所在的社区居委会

E.辖区政府主管部门

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第11题

社区智能化给现代的物业管理提倡所谓“先知先觉”,即在形成师傅隐患之前，通过技术手段及时发现并给予排除提供的技术()。

社区智能化给现代的物业管理提倡所谓“先知先觉”,即在形成师傅隐患之前，通过技术手段及时发现并给予排除提供的技术（)。

A、正确

B、错误

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