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[单选题]

某住宅开发项目，市场预测售价为4000元平方米，变动成本为1400元平方米，固定成本总额为900万元，销售税金及附加为200/平方米。则该项目至少应开发（)平方米商品住宅才能保本。

A.37500

B.50000

C.3750

D.5000

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第1题

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为1552.2元,假定每平方

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米，固定成本为5768万元，每平方米的变动成本为1552.2元，假定每平方米计划售价为3200元，每平方米税金及附加费为280元，求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。

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第2题

项目市场预测

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第3题

某生产车间采用五五摊销法进行低值易耗品摊销的核算。该生产车间4月份领用低值易耗品的实际成本为10000元;报废低值易耗品的实际成本为4000元，残料计价100元。4月份应计入制造费用的低值易耗品摊销价值为多少元（)

A、1900

B、3900

C、4900

D、6900

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第4题

进行项目市场预测应遵循的原则( ) A.连贯性和类推行原则 B.相关性和动态性原则 C.定性和定量相结合原则

进行项目市场预测应遵循的原则（) A.连贯性和类推行原则 B.相关性和动态性原则 C.定性和定量相结合原则

进行项目市场预测应遵循的原则( )

A．连贯性和类推行原则

B．相关性和动态性原则

C．定性和定量相结合原则

D．远小近大原则

E．概率性原则

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第5题

在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需要选用( )

A.德尔菲法

B.时间序列预测法

C.回归预测法

D.主观概率法

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第6题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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第7题

土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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第8题

某商场出售椅子，单位产品成本10元，产品售价15元，则该产品的成本加成率是（)。

A.33.3%

B.50%

C.70%

D.100%

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第9题

某企业单位变动成本5元，单价8元，固定成本2000元，销量600元，欲实现利润400元，可采取措施（)。

A.提高销量100件

B.降低固定成本400元

C.降低单位变动成本0.5元

D.提高售价1元

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第10题

某月饼店固定成本30000元，每块月饼人工和材料等可变成本平均为6元，每块月饼售价16元。要达到损益平衡，必须制作及销售多少块月饼？()

A.5000

B. 3000

C. 1875

D. 1500

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第11题

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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