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A.存货融资是由借款企业向贷款的银行等金融机构提供存货作为实物抵押品以取得借款的一种短期融资方式
B.筹资数额与存货价值直接联系在一起，所获得的借款在经营中充分地使用
C.存货融资的优点是借款企业承担的费用很低，这种方式使得小企业广泛采用
D.存货融资把存货作为担保品，使得借款方和贷款方均倍加重视存货的安全完整和质量
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B、贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保
C、个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任
D、个人住房贷款的种类包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种
某投资项目借用外资折合人民币1.6亿元，年利率9%，项目两年后投产，投产两年后达到设计生产能力。投产后各年的盈利和提取的折旧费如下表(单位：万元)。
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5-20 |
| 借款 | 16000 | |||||
| 盈利 | 1000 | -1500 | 2000 | |||
| 折旧 | 1000 | 1000 | 1000 |
项目投产后应根据还款能力尽早偿还外资贷款。试问：
(1)用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？还本付息累计总额为多少？
(2)若延迟两年投产，用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？分析还款年限变动的原因。
(3)如果只用盈利偿还贷款，情况又如何？为什么？
A.督促企业整改，积极催收到期贷款
B.追加贷款担保
C.明确债权债务、防止企业逃废债务
D.呆账冲销
