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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在管理合同中，业主为保证投资和成本得到回报，倾向于期限长的合同;而运营者希望保持公司灵活性和终止合同的权力，倾向于较短期限的合同。()

在管理合同中，业主为保证投资和成本得到回报，倾向于期限长的合同;而运营者希望保持公司灵活性和终止合同的权力，倾向于较短期限的合同。（)

T.对

F.错

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第1题

（)是指承包商为完成工程项目和合同中规定的其他任务所实际发生的成本再加上业主向承包商支付的一笔酬金和应得的利润而确定的合同价格的一种合同形式。

A.单价合同

B.总价合同

C.阶段发包式合同

D.成本加酬金合同

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第2题

业主在()合同中承担的风险最小。

A.可调总价

B.不可调总价

C.单价

D.成本加酬金

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第3题

施工单位项目经理的基本职责有（）。

A.承揽工程项目，签订合同

B.确保项目目标实现，保证业主满意

C.组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作

D.履行合同义务，监督合同执行

E.在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制

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第4题

工程项目管理模式中的混合式的管理模式是指CM单位接受业主的委托进行整个工程的施工管理，协调设计单位与施工承包商的关系，保证在工程中设计和施工协调。

A．错误

B．正确

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第5题

业主向承包商支付实际工程成本中的直接费，并按事先商定好的方式支付管理费和利润的合同方式是()

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加酬金合同

D.包干合同

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第6题

施工计划管理中，成本目标在保证其他目标前提下，往往显得更为重要和紧迫。()

施工计划管理中，成本目标在保证其他目标前提下，往往显得更为重要和紧迫。（)

A、错误

B、正确

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第7题

管理规约体现了全体业主在物业管理活动中的意志，自我执行，无需政府强制力保证实施。()

管理规约体现了全体业主在物业管理活动中的意志，自我执行，无需政府强制力保证实施。（)

A.正确

B.错误

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第8题

咨询工程师在合同管理中的工作包括()。

A.代表业主签订合同

B.施工过程中合理变更合同条款

C.协助业主和承包商进行合同谈判

D.协助业主设计合同体系

E.监督、管理合同的履行

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第9题

土木工程合同中常见的是银行为工程承包单位开具的履约保函，即是（)充当保证人为承保单位担保的保证方式。

A、银行

B、建设单位

C、设计单位

D、业主

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第10题

由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保为（)

A.业主工程款支付担保合同

B.投标担保合同

C.承包商履约担保合同

D.承包商付款担保合同

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第11题

业主在物业管理活动中，具体享有下列（)权利。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

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