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[多选题]

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获利2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。

A.城市维护建设税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第1题
雅美公司于2006年3月10日自建一幢投资性房地产,2007年5月10日工程完工,达到预定可使用状态,5月20日工程验收合格,6月5日办理竣工结算,6月12日对外出租。那么借款费用停止资本化的时点是( )。

A.2007年5月10日

B.2007年5月20日

C.2007年6月5日

D.2007年6月12日

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第2题
关于竣工结算说法正确的是()

A.建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的直接工程费用

B.建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用

C.新增固定资产价值的计算应以单项工程为对象

D.已具备竣工验收条件的项目,如两个月内不办理竣工验收和固定资产移交手续,则视同项目已正式投产

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第3题
不动产建造经营业务中,营业税纳税义务发生时间分别是( )。

A.建筑公司建造不动产,为工程竣工办理清算手续当天

B.房地产公司销售不动产,为不动产转让当天

C.房地产公司销售不动产,为收到预收款当天

D.企业出租不动产,为收取租金确认收入的当天

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第4题
某房地产开发公司开发建造商品住宅楼一批,在工程未全部竣工结算前已预售一批商品房,按规定预缴土地增值税15
0万元。工程全部竣工结算后,该批商品住宅全部转让收入共计3500万元,核定的扣除项目金额为2000万元。计算其应缴土地增值税、应补缴(或退回)税款以及会计处理。
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第5题
某企业出售房屋一幢,收到款项1000000元,应缴营业税为()。

A.30000

B.50000

C.3000

D.5000

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第6题
下列营业税应税劳务适用3%税率的是( )。

A.某航空公司取得空运收入

B.某游艺场获得门票收入

C.某旅游公司获得服务收入

D.某企业出售一幢厂房取得的收入

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第7题
在建筑安装工程承包合同中,下列项目中不属于承包方的责任的有( )。

A.开工前,接通施工现场水源、电源和运输道路,搬迁现场内民房和障碍物

B.办理使用土地征用、租用,申请施工许可执照和占道,爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证

C.施工场地的平整,施工界区的用水、用电,道路和临时设施的施工,

D.负责保管好已完工的建筑和设备,清理好场地;按照有关规定提出竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收

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第8题
某房地产公司去年一月投资兴建一批商品房,去年竣工房屋面积为20.6万平方米,本计划去年房屋销售率为80%,但经
年末统计,实际房屋销售为15万平方米,问去年是否达到了计划完成率?
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第9题
某房屋开发公司出售一幢住房,价款为2900000元,住房占地价款23000元,当月成交付款。该公司本月应纳营业税额为()元

A.93906.6

B.145000

C.156500

D.626044

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第10题
某企业以600万元的售价出售一幢建筑物。该建筑物账面原价800万元,已提折旧500万元,发生清理费用10万元,营业税率5%。出售该建筑物的净收益为()。

A.260万元

B. 290万元

C. 300万元

D. 600万元

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第11题
下列应税劳务适用营业税税率为 3%的是()。A 某航空公司取得空运收入B 某广告公司取得广告收

下列应税劳务适用营业税税率为 3%的是()。

A 某航空公司取得空运收入

B 某广告公司取得广告收入

C 某企业转让商标权取得收入

D 某企业出售厂房一幢

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