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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

城市房地产抵押管理办法规定下列（)财产不得抵押。

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第1题

下列哪项不属于房地产抵押贷款( )

A.固定利率房地产抵押贷款

B.浮动利率房地产抵押贷款

C.可调利率房地产抵押贷款

D.混合利率房地产抵押贷款

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第2题

根据有关法律的规定,抵押权人可以要求处分抵押的房地产情形包括（)。

A.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

B.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的

C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

D.抵押人被依法宣告解散或者破产的

E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的

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第3题

房地产抵押贷款余额（贷款余额)

房地产抵押贷款余额(贷款余额)

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第4题

房地产抵押贷款常数

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第5题

以下属于房地产金融资产投资的有( )

A.购买房地产企业的股票

B.购买房地产企业的债券

C.购买房地产抵押贷款证券

D.商品房抵押贷款

E.房地产投资信托

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第6题

房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第7题

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余

某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12%，试计算还款10年后的贷款余额。

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第8题

下列哪种是商业性的房屋抵押贷款( )

A.房屋抵押

B.房屋抵押贷款

C.商品房抵押贷款

D.以上都不是

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第9题

人民法院裁定准许诉前财产保全后，申请人应当在十五日内提起诉讼。逾期不起诉的，人民法院应当解除财产保全。()

人民法院裁定准许诉前财产保全后，申请人应当在十五日内提起诉讼。逾期不起诉的，人民法院应当解除财产保全。（)

A、错误

B、正确

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第10题

下列属于房地产投资策略因素的有( )

A.房地产地段位置的选择

B.房地产产品质量的选择

C.房地产市场的选择

D.房地产投资经营形式的选择

E.房地产投资时机的选择

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第11题

国家税法规定的应计入建安工程造价内的税金包括（)。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加及地方教育附加

D.增值税

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