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[多选题]
城市房地产抵押管理办法规定下列()财产不得抵押。
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
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A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
A.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D.抵押人被依法宣告解散或者破产的
E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的
某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。
A、错误
B、正确