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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在租户迁入和迁出时，物业企业都应实施的管理工作是（)。

A.租户资格审查

B.核查物业情况

C.签订租赁合同

D.提供续租条件

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第1题

某个旧住宅小区入住率低，导致物业费收取不足，影响物业服务质量，已入住业主因此拒缴物业费，解决的思路包括（)。

A.物业服务企业提高服务效率

B.发挥业主委员会职能，协调物业企业和业主矛盾

C.公开物业服务收支和服务流程，提高业主参与度

D.向拒缴费业主发律师函催缴

E.物业企业降低服务质量

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第2题

管理上不要求计算各步骤完工半成品所耗半成品费用和本步骤加工费用，而要求按原始成本项目计算产品成本的企业，采用分步法计算成本时，应采用（）。

A.综合结转法

B.分项结转法

C.按计划成本结转法

D.平行结转法

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第3题

管理者可以在活动开始之前、活动正在进行时以及活动完成之后实施控制，这三类控制分别被称为()、()、和()。

管理者可以在活动开始之前、活动正在进行时以及活动完成之后实施控制，这三类控制分别被称为（)、（)、和（)。

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第4题

在企业内部设置专门的部门，由有管理、心理咨询、社工等专业背景的人员作为专职人员，来对本企业员工实施员工援助计划。这种设计模式称为（)。

A.整合模式

B.联合模式

C.专业模式

D.内置模式

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第5题

在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用

A.物业所在地的物业管理主管部门

B.开发商

C.业委会

D.物业管理公司

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第6题

二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以()处罚。

A.撤销资质

B.警告

C.责令限期改正

D.处1万元以上3万元以下的罚款

E.降低资质等级

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第7题

关于物业出租与出售的区别的错误表述是()。

A.物业的出租是通过一次交换，房屋即从实物形态转为货币形态

B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前，经过多次交换收回房屋的投资和利息

C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的

D. 物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权

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第8题

在猎取高级人才时，企业首先需在标准流程的基础上准确地描述岗位职责和任职资格。()

在猎取高级人才时，企业首先需在标准流程的基础上准确地描述岗位职责和任职资格。（)

A、错误

B、正确

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第9题

勒克司马克国际有限公司在1991年3月从IBM公司购买了办公设备和装备线，他们同意在1996年放弃IBM

的名称。当勒克司马克公司不再使用著名的IBM名称时，他们认识到需要确立新的品牌形象，他们实施勒四个阶段活动计划来确立勒勒司马克产品的名称。

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第10题

质量机能展开对当前我国企业的现实意义表现在（)

A、解决了固有技术与管理方法的接口问题

B、提高了企业质量检测技术与应用水平

C、创建了企业新型的质量管理体系

D、为实施全面质量管理奠基了基础

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第11题

企业在撰写网上市场调研报告时应注意()。

企业在撰写网上市场调研报告时应注意（)。

A、语言清楚，符合语法结构

B、有标题，计量单位清楚

C、框架具有逻辑性

D、印刷和装订符合规范

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