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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当()，房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的30%以上

D.完成开发投资总额的50%以上

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第1题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满（)年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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第2题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。()

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。（)

A.正确

B.错误

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第3题

以()方式取得土地使用权的，其契税税基为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

A.出让

B.出售

C.买卖

D.划拨

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第4题

以出让方式取得的土地使用权是（)

A、无偿的

B、出租的

C、抵押的

D、有偿的

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第5题

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。（)

A.错误

B.正确

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第6题

某单位经所在县人民政府批准，并且缴纳补偿费、安置费12.5万元后，获得了某幅土地的使用权，该土地使用权的取得方式为( )。

A.划拨

B.协议出让

C.转让

D.招标出让

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第7题

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第8题

土地使用权出让的方式不包括（)

A.协议

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

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第9题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.以招标方式取得的荒地承包经营权

B. 宅基地使用权

C. 建设用地使用权

D. 集体所有的土地使用权

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第10题

以建筑物和其他土地附着物，建筑用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，可以不办理抵押物登记。()

以建筑物和其他土地附着物，建筑用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，可以不办理抵押物登记。（)

A.错误

B.正确

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第11题

房地产开发用地使用权主要取得方式是（)。

A.转让

B.出让

C.划拨

D.租赁

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