丁某租用王某房屋三间居住。因屋顶漏雨，丁某要求王某予以维修，但王某一直拖延，丁某自己雇人将房屋修好，共花去四千元，维修期间，丁某搬出房屋另行住宿，则下列说法错误的是( )。

A.王某有义务维修该房屋

B.四千元维修费用由王某负责

C.丁某未经王某同意自行维修，费用应自己负担

D.因维修影响了丁某对房屋的使用，应相应减少租金或延长租期

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更多“丁某租用王某房屋三间居住。因屋顶漏雨，丁某要求王某予以维修，…”相关的问题

第1题

王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。林某自王某离去后，即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1500元左右。1993年王某因年龄已大，即回老家居住，让林某腾还房屋。于是，林某将王某的原四间房屋还给林某，自己扔住在三间厢房。王某让林某归还厢房，林某

称厢房是自己建的，应归其所有，如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为，厢房虽然是林某盏的，但在自己院内，故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租，而对房屋的修缮费用他已还始林某。双方争执不下，王某就诉至法院，请求法院判令林某搬出厢房，归还给他。

试问：(1)试分析本案主要涉及的法律问题。

(2)试对运用民法原理对该问题进行分析。

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第2题

2003年10月8日，钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同，合同约定：钱某将其所有的商品房一套（面积以权

2003年10月8日，钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同，合同约定：钱某将其所有的商品房一套(面积以权威部门最后测定的数据为准)卖给丁某，总价款18万元，首付10万元在合同签订之日起1个月内交付，余款在2004年年底支付。首付10万元付清后钱某须将该房交与丁某居住。房款全部交齐后双方再到房管部门办理过户手续。合同签订后，丁某依约履行了合同，钱某亦依约将房屋交与丁某居住，但一直未与丁某办理房屋过户手续。2005年8月，钱某又将该房以23万元的价格卖给姜某并在同年9月与其办理了房屋过户手续。丁某得知后于2005年11月向法院提起诉讼，请求法院依法判决房屋归自己所有，判决钱某承担违约责任。钱某辩称：自己与丁某签订的合同存在重大误解，因为该房的实际面积为68平方米，而出卖时因误测为57平方米，所以才以18万元的价格卖给丁某。故请求撤销与丁某之间的房屋买卖合同。(中财2007年研) 问题(回答问题时需说明理由)：

钱某与丁某之间的房屋买卖合同是否可以撤销？

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第3题

2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（)。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第4题

丁某与某房地产公司签订一份购房合同、约定首期付款20万元，其余24万元每月5千，4年付清，丁某在首期付款后，一直忠实履行合同义务，按月付款，但在连续付款2年后，因经济不景气，单位大幅减少其薪水，故第三年起至今已连续一年未支付价款，累计已拖欠6万元，则( )。

A.房产公司有权要求丁某支付所拖欠的6万元价款

B.房产公司有权要求丁某支付余下的全部价款，共计12万元

C.房产公司有权单方解除合同

D.房产公司有权要求丁某支付居住该房屋的费用

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第5题

1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第6题

A.房产公司有权要求丁某支付所拖欠的6万元价款

B.房产公司有权要求丁某支付余下的全部价款，共计12万元

C.房产公司有权单方解除合同

D.房产公司有权要求了某支付居住该房屋的费用

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第7题