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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建筑面积是指房屋各层水平平面的总面积,其中墙、柱所占面积属于（)

A、附加面积

B、使用面积

C、辅助面积

D、结构面积

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第1题

建筑平面的外部尺寸俗称外三道其中最外面一道尺寸标注的是房屋水平方向的（)

建筑平面的外部尺寸俗称外三道其中最外面一道尺寸标注的是房屋水平方向的()

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第2题

在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（）。

A.房间之间无上盖的架空通廊

B.突出房屋外墙面的无柱雨篷

C.无顶盖的各层室外楼梯

D.建筑物内的操作平台

E.活动板房、简易房屋

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第3题

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括了建筑物中的( )。

A.居住面积

B.使用面积

C.辅助面积

D.交通面积

E.结构面积

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第4题

某块土地的总面积为200m2,建筑物中各层面积相同,共10层,且建筑密度为60%,求总建筑面积。

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第5题

某幢房屋的土地总面积1000m2，总建筑面积2000m2，某人拥有其中100m2的建筑面积，按建筑面积分摊方法计算的该人占有的土地面积为（)。

A.100m2

B.50m2

C.60m2

D.80m2

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第6题

下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。

A.建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

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第7题

建筑面积是指建筑物各层面积的总和。()

建筑面积是指建筑物各层面积的总和。（)

A.正确

B.错误

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第8题

住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的（）之和。

A.总面积

B.面积

C.净面积

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第9题

建筑物与建筑物之间有柱(或封闭)的通廊，架空通廊，按通廊的各层水平投影面积之和( )计算建筑面积。

A.全部

B.1/2

C.3/4

D.0

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第10题

某房地产为一块已经完成“七通一平”的待建筑空地，土地总面积为2000，允许覆盖率《=50%年，出售时

间为1996月。根据市政规划和市场分析预测，认为该地块的最佳开发方式是商业居住混合，建筑面积为20000平方米，建筑层数为20层，各层建筑面积均为1000平方米，地上一至二层为商业用房，总面积为2000平方米，3-20层为住宅，总面积为18000平方米，预计共需3年才能完成。建造完成后，其中的商业用房预计即可全部出售，住宅部分的30%在建造完成后预计可售出，50%半年后才能售出，余下的一年后才能售出，预计商业用房出售的平均价格为5000元/平方米，住宅楼售价为3500元/平方米，预计总建筑费用2000万元，专业费用为建筑费用的6%，年利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价格的4%。在未来3年的建设周期中，开发费用的投入情况如下：第一年需投入50%的建筑费以及相关的专业费用，第二年需投入30%的建筑费及相关的专业费用，余下的在第3年完成。试评估该地块1996年10月出售时的市场价格。

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第11题

某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。

A.1.25

B.1.44

C.1.28

D.0.24

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