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[单选题]

纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%以内

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第1题
土地增值税规定,房地产开发费用中的利息支出,如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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第2题
土地增值税的纳税人是法人的,如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,则应在()的税务机关申报纳税。

A.房地产坐落地所管辖

B.机构所在地所管辖

C.经营所在地所管辖

D.房地产转让实现地

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第3题
纳税人发生的下列行为中,不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款,在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第4题
下列项目在计算个人所得税时,允许从收入总额中减除费用800元的有()。

A.稿费3500元

B.转让房屋收入1000000元

C.在有奖销售中一次性获奖2000元

D.提供咨询服务一次性取得收入3000元

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第5题
制胜类项目比赛中,运动员可以通过取得绝对胜利而结束比赛,而在没有出现绝对胜利的情况时,则不能按命中得分的情况判别胜负。()
制胜类项目比赛中,运动员可以通过取得绝对胜利而结束比赛,而在没有出现绝对胜利的情况时,则不能按命中得分的情况判别胜负。()

A.正确

B.错误

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第6题
《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()
《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()

A.正确

B.错误

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第7题
房地产转让可以分为()情况。

A、禁止转让

B、绝对禁止转让

C、限制转让

D、依法自由转让

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第8题
下列有关房地产变现的描述,错误的是()

A.通用性越强,变现能力越强

B.独立使用性越差,变现能力越差

C.可以分割转让的房地产,变现能力较强

D.价值越大的房地产,变现能力越强

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第9题
纳税人转让土地使用权,应向()主管税务机关申报缴纳营业税

A.转让者所在地

B.受让者所在地

C.土地使用者所在地

D.土地所在地

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第10题
商品课税是以一定的财产额为对象,向拥有或转让财产的纳税人课征的税。()
商品课税是以一定的财产额为对象,向拥有或转让财产的纳税人课征的税。()

A.正确

B.错误

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第11题
房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上。

A.25%

B.10%

C.30%

D.30%

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