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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在房地产销售控制模式中,作为一种短期、及时控制模式,一般以年度计划的设定和控制为重点,其目的是确保企业达到年度计划规定的销售额、利润指标的模式是()。

A.盈利能力控制

B.计划控制

C.效益、效率控制

D.战略控制

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第1题
目标游离模式是针对目标行为模式批判的过程中产生的,作为一种评价模式它最大的贡献是()

A.将目标纳入了评价活动之中

B.提出了非预期效应概念

C.具有元评价的作用

D.提出了在评价中应注重民主的重要理念

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第2题
以下说法错误的是()。

A.存货融资是由借款企业向贷款的银行等金融机构提供存货作为实物抵押品以取得借款的一种短期融资方式

B.筹资数额与存货价值直接联系在一起,所获得的借款在经营中充分地使用

C.存货融资的优点是借款企业承担的费用很低,这种方式使得小企业广泛采用

D.存货融资把存货作为担保品,使得借款方和贷款方均倍加重视存货的安全完整和质量

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第3题
A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为1500万元,已计提跌价准备400万元,该房地产在转换日的公允价值为1300万元,则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是()万元

A.1300

B.1100

C.1700

D.900

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第4题
房地产投资信托(REITs)作为一种重要的资金信托投资方式,按照投资标的分类,可分为()

A.混合型REITs

B.开放式REITs

C.抵押权型REITs

D.封闭式REITs

E.权益型REITs

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第5题
企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

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第6题
不动产投资作为一种重要的投资品种,与其他的金融产品投资不同,以下属于不动产投资特点的是()

A.长期收益较高

B.资金量相对较大

C.不动产投资收益稳定,保值性能好

D.流动性较高

E.短期收益较高

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第7题
能鼓励消费者购买或经销商销售产品及服务的种种短期诱因叫做()。

A.销售促进

B.广告

C.宣传

D.人员推销

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第8题
由于各国文化、习俗的差异及消费者数量、地理分布、购买模式、购买偏好的不同,企业在外贸推广销售渠道的选择上应考虑各国消费者的不同特点()
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第9题
客户型销售组织模式是指企业销售人员按()的不同,分别执行销售任务的一种组织结构设计。

A.产品

B.企业

C.顾客

D.经理

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第10题
“镜中我”理论认为,自我作为一种社会产物,它的出现有三个阶段:()

A.我们观察到我们在他人面前的行为方式

B.我们领悟了别人对我们行为的判断

C.基于对他人反应的理解,我们评价我们的行为

D.我们根据想象别人对我们自己行为及外表的感觉来理解自我,自我在初级群体中得到了最充分的发展

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第11题
下列各项中,在会计上应当反映为其他综合收益的是()。

A:持有至到期投资公允价值上升

B:交易性金融资产公允价值上升

C:可供出售金融资产公允价值上升

D:公允价值模式计量的投资性房地产公允价值上升

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