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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其

中销售税费中的营业税及附加不包括()。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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更多“出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、…”相关的问题

第1题

下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（)。A．投入的建设资金均属于流动资金性质B．投资

下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。

A．投入的建设资金均属于流动资金性质

B．投资者本身所形成的同定资产很少

C．总投资基本上等于其总成本费用

D．经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面

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第2题

经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现，也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为()。

A.租金收入

B.自营收入

C.转让收入

D.债务收入

E.规费收入

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第3题

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）。’

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.直接转让土地使用权的

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第4题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

A.直接转让土地使用权的

B.整体转让未竣工房地产开发项目的

C.房地产开发项目全部竣工、完全销售的

D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

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第5题

在项目的经济评价现金流量表中，属于现金流出的有（)

A.固定资产投资

B. 固定资产折旧

C. 流动资金

D. 经营成本

E. 应付账款

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第6题

房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产缴纳土地增值税的有()。

A.将开发产品出租给职工

B.将开发产品奖励给职工

C.将开发产品对外投资

D.将开发产品分配给股东

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第7题

现金流量是项目投资的计算期间内因项目的运转进行而发生的各种资产流入与现金流出。()

现金流量是项目投资的计算期间内因项目的运转进行而发生的各种资产流入与现金流出。（)

A.正确

B.错误

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第8题

在以企业为主体进行长期投资决策分析时，决不能将筹资成本（如利息等)计入项目的现金流出，请你详细解释这是为

在以企业为主体进行长期投资决策分析时，决不能将筹资成本(如利息等)计入项目的现金流出，请你详细解释这是为什么？

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第9题

现金流量的性质是对特定的人而言的。对投资项目的发起人而言，在横轴上方的箭线表示()。

A.费用

B.现金流出

C.现金流入

D.根据具体情况而不同

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第10题

矩阵型组织结构式唯一适合房地产开发项目的组织结构。()

矩阵型组织结构式唯一适合房地产开发项目的组织结构。（)

A.正确

B.错误

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