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[单选题]

2006年3月1日,村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同,承包村里的3亩耕地30年。2006年4月1日,刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记,并且县政府于2006年4月15日向刘某发放了承包经营权证。2007年1月,因为刘某的儿子们都外出务工,刘某一人无力耕作该3亩土地,所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包,但是双方并没有到相关机关办理变更登记。2007年4月,村委会重新进行改选,改选后的新的村委会主任决定重新分配土地,于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是( )

A.刘某的土地承包经营权自2006年3月1日设立

B.刘某的土地承包经营权自2006年4月1日设立

C.刘某与蒋某对换承包地的行为无效

D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地

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第1题
小桃村村民张三于2000年2月1日与村委会签订承包合同,承包该村3.2亩耕地,承包合同未约定承包期限,自2000年3
月起,张三开始在该土地上种植农作物。2003年3月,外村种粮能手方四与小桃村村委会协商,大面积承包该村的耕地种粮,村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营,承包期限为50年,并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。
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第2题
张某自20世纪60年代起即租赁展某两问私房居住,1999年3月,又与展某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为15年,租
金每月500元。以后又数次变更租金,至2005年,租金为每月2000元。1995年9月2日,展某因女儿出国,需要借款。便与刘某签订协议,以两问房屋为抵押,向刘某借款20万元。2006年8月由于展某未能按期还款,又与刘某议定将房屋作价25万元,冲抵债务,展某即通知张某并于12月12日办理了产权变更登记。此后刘某即通知张某,该房屋已归其所有,要张某腾房。张某以无房可租为由,要求继续租赁。问:租赁合同与抵押合同是否有效?为什么?
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第3题
某股份有限公司成立于2004年3月1日,股东甲占股份60%,股东乙丙丁戊各占10%,并且甲被选为公司的董事长,法定代
表人。后来股东甲于2005年11月6日把股份转让给了刘某。甲于2006年11月18日擅自以公司名义投资,致使公司亏损5000万。刘某就向监事会提出起诉甲的请求,过了一个多月,监事会没有采取任何措施。刘某就直接到法院起诉甲。请问:
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第4题
刘某与傅某系朋友关系。1999年3月8日,傅某与永新工行签订一份1.5万元借款合同,借款期限为1999年3月8日至2000
年3月1日。同日,刘某以存在永新工行的3.5万元3年定期存款单(到期日为2001年9月22日)作为傅某借款的质押担保;刘某与永新工行签订了权利质押合同,合同约定刘某质押担保的债权为1.5万元贷款;刘某在存单背面签署“同意借给傅某作抵押贷款”字样后将存款单交给了永新工行,并向永新工行提供了一份身份证复印件。

1999年3月23日,傅某又向永新工行借款2万元,期限为一年,同时偿还了3月8日借款本金1.5万元及利息,仍以刘某3.5万元存款单作质押担保,并由傅某以刘某名义与永新工行签订质押合同。同年4月15日,傅某再次向永新工行借款2.8万元,期限为11个月,同时偿还3月23日借款本金2万元及利息,再次由傅某以刘某名义与永新工行签订质押合同。傅某1999年3月23日及4月15日的两次借款,刘某均不知情。

2001年4月26日,因傅某未按期还款,永新工行遂提前支取刘某的3.5万元定期存款单的32391.10元清偿傅某所欠1999年4月15日借款本息,余款由永新工行续存并保管。同年8月,刘某得知永新工行已处置其存款偿还傅某的1999年4月15日借款后,遂拒绝领回尚余存款,并要求永新工行归还该3.5万元存款及利息,未果而向法院提起诉讼。

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第5题
无力履行的合同可以依法解除 背景 甲、乙就某工程中的路面施工工程签订一份施工合同,合同有效期为2006年4

无力履行的合同可以依法解除

背景

甲、乙就某工程中的路面施工工程签订一份施工合同,合同有效期为2006年4月1日起至2007年3月31日止。总工期为365天。该工程的合同价采取固定总价的承包方式。乙在施工期间,由于石料的价格上涨,再加自身管理等其他原因,未能按合同约定的时间完工,虽经甲方多次催告,但时至2007年8月底工程仍未完工,且已无继续履行合同的能力。因此,甲通知乙解除双方所签订的施工合同,并要求乙承担违约责任。

本案的焦点问题是:乙的行为是否构成违约?甲是否可以单方解除与乙签订的施工合同?

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第6题
2012年1月1日,天津市一小区业主委员会与物业公司签订物业服务合同。2013年3月2日,业主刘某发现家中被盗,向物业人员反映并报警,报案时称被盗现金1万元,金镶玉吊坠等价值约9000元。法院审理后认为,刘某依约按时交纳了物业管理服务费,物业公司在小区安排了人员24小时值班。依据双方签订的合同,物业公司承担公共秩序维护管理职责,包括公共秩序维护等义务,但合同并未明确约定业主家庭财产属于物业公司保管服务范围,刘某也未提供证据证明物业公司未履行合同的约定及对家中财物被盗存在过错,同时案件尚未侦破,失窃的财物也无法准确确定。刘某要求物业公司赔偿损失,缺乏事实和法律依据,法院不予支持。业主与物业公司之间是一种()合同关系。

A.保管

B.居间

C.聘用

D.委托管理

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第7题
关于不动产用益物权,下列哪项说法正确?()A.耕地的承包经营权期限为30年B.非住宅建设用地使用

关于不动产用益物权,下列哪项说法正确?()

A.耕地的承包经营权期限为30年

B.非住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

C.宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施

D.某农田尽管已承包给村民刘某,村委会可以不经刘某同意,允许王某在该块农田修渠引水

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第8题
2011年3月1日,甲公司与韩某签订劳动合同,约定合同期限1年,试用期1个月,每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是( )。

A.2011年3月1日

B.2011年3月10日

C.2011年3月15日

D.2011年4月10日

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第9题
乙公司欠甲公司10万元,同时甲公司须在2006年2月18日清偿对乙公司的10万元货款。甲公司在同年2月10日与丙公司签订书面协议,转让其对乙公司的10万元债权。同年3月1日,乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后,便主张10万元的抵销权。下列说法哪些是正确的()

A.甲公司与丙公司之间的债权转让合同于3月1日生效

B.乙公司接到债权转让通知后,即负有向丙公司清偿10万元的义务

C.乙公司于3月1日即可主张对丙10万元的抵销权

D.丙公司可以就lO万元债务的清偿,要求甲公司和乙公司承担连带责任

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第10题

某施工企业于2004年3月1日取得安全生产许可证,该可证至()届满。

A.2006年3月1日

B.2007年3月2日

C.2008年3月1日

D.2009年3月1日

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