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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）

A.3000

B.3500

C.4000

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第1题

甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（)。

A.将别墅出售给丁

B.将自己的份额转让给丁

C.将别墅抵押给丁

D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁

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第2题

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定()

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第3题

王海2006年3月以80万元的价格购买了一套公寓作为投资，2007年5月以100万元的价格将该套公寓出售给李伟。李伟在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.营业税

B.土地增值税

C.印花税

D.契税

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第4题

若马先生购买了人寿保险,在其去世时就可以获得一大笔以()形式支付的保险赔偿金。

A.有价证券

B.存款

C.现金

D.固定资产

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第5题

李东通过某寿险公司代理人龙岩为其妻王慧购买了10万元人寿保险，指定受益人为他们的儿子李一，若李东想变更受益人，需要征得（）的同意。

A.李一

B.某寿险公司

C.王慧

D.龙岩

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第6题

某甲因长期下落不明，于2000年10月被宣告死亡。但某甲在某城市打工，并未死亡。2002年2月，某甲在该城市向某乙购买了三间房屋。某甲与某乙之间的房屋买卖合同（)。

A.依法有效

B.依法无效

C.在某甲申请撤销死亡宣告时有效

D.效力未定

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第7题

甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则()。

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

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第8题

下列选项属于客户购买动机的是（）

A.因结婚而需要购房

B.购买一套200万左右的房产

C.因投资出租或投资保值二买房

D.希望在一月以内购买到合适的房

E.为老人或子女购置住房