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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建设阶段开发商主要工作包括开发项目工程管理与控制、项目竣工验收。()

建设阶段开发商主要工作包括开发项目工程管理与控制、项目竣工验收。（)

A.正确

B.错误

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第1题

可行性研究的作用，体现在开发商向政府主管部门申请投资项目核准、企业内部投资决策、开发项目融资和指导开发建设过程各阶段的工作。()

可行性研究的作用，体现在开发商向政府主管部门申请投资项目核准、企业内部投资决策、开发项目融资和指导开发建设过程各阶段的工作。（)

A.错误

B.正确

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第2题

按照项目建设的进展阶段划分，项目的风险主要包括()等。

A.项目可行性研究阶段

B.项目建设开发阶段

C.项目试生产阶段

D.项目生产经营阶段

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第3题

在物业管理的策划阶段，居于物业管理主导地位的是()。

A.项目设计方

B.工程施工方

C.开发建设方

D.物业管理方

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第4题

在物业管理的策划阶段，居于物业管理主导地位的是（)。

A.开发建设方

B.物业管理方

C.工程施工方

D.项目设计方

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第5题

下列关于建设工程监理的内涵说法正确的有包括（)

A.建设工程监理是针对工程项目施工所实施的监督管理活动

B.建设工程监理实施的行为主体是建设工程监理单位

C.建设工程监理的实施基础基于建设单位的委托和授权

D.建设工程监理是有明确依据的工程建设行为

E.现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的施工阶段

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第6题

房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。()

房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。（)

A.错误

B.正确

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第7题

工程建设监理的程序包括()

A.签订委托监理合同的程序

B.招标投标阶段的监理程序

C.项目施工阶段的监理程序

D.工程保修阶段的监理程序

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第8题

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（）。

A.管理公司内部的商机信息

B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈

C.研究房地产市场的供需情况、交易情况等

D.研究政策法规，撰写研究报告

E.围绕市场上新开项目进行市场调研

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第9题

ERP实施流程中，建设阶段的工作内容包括：（)A制定项目方案B静态数据准备工作C软件开发或定制D软

ERP实施流程中，建设阶段的工作内容包括：()

A制定项目方案

B静态数据准备工作

C软件开发或定制

D软件系统安装调试

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第10题

项目开发计划是根据会计电算化长期发展规划的要求，对各阶段系统开发工作做出具体计划，具体包括（)

A项目设计计划

B软件开发进度计划

C硬件配置计划

D人员培训计划

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第11题

在建设工程项目实施阶段策划工作中，对项目目标的分析和论证的主要工作内容不包括()。

A.项目的功能分解

B.项目总投资规划和论证

C.编制项目建设总进度规划

D.确定建设规模和标准

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