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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

A企业2004年11月25日将原值为1000万元的房产租赁给B公司，租期从2004年12月1日到2007年12月1日，共3年，每年收

取租金200万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定．租赁期内的房产税由出租方交纳。计算A企业2007年该房产应该缴纳的房产税(房产税计算余值的扣除比例为30%)。

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第1题

甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2004年1月1日，甲公司将一批商品出售给乙公司，销售价格为1000万元(不含增值税)，该批商品的实际成本为1010万元，已计提存货跌价准备50万元。当日，甲公司又将该批商品以经营租赁的方式租回。假定不考虑其他因素，甲公司应确认的未实现融资收益为()万元。

A.40

B.-10

C.160

D.210

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第2题

某一公民将自有的一幢楼房（共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店，（该部分房屋原值为10万元)，剩

某一公民将自有的一幢楼房(共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店，(该部分房屋原值为10万元)，剩余房屋也在年初出租给他人做生意，每月共收租金1万元。该地区规定按房产原值一次扣除20%.后的余值计算房产税。请计算该公民当年应缴纳的房产税。

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第3题

某企业2012年初委托施工企业建造厂房一幢，3月末办理验收手续，厂房入账原值1200万元，3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A.12.48

B.11.04

C.14.40

D.10.08

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第4题

京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6

京胜公司自有房产原值10000万元，2007年发生以下业务：1月1日将临街原值100万元的房产出租，月租金6万元；3月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；4月1日以原值800万元的房产投资B企业，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元；本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用；公司向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%，则该企业当年应缴纳的房产税是多少？

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第5题

某企业正在使用的一台原值为28万元的设备A，其在市场上的折算价值为15万元，尚可使用4年，残值为零，年运行费为1.5万元，具有同种功能的设备B，其购置总价为30万元，寿命期为10年，10年后的残值也为零，年运行费为1万元，基准收益率取10%，若该企业改用设备B，每年可节约（）。

A.3947元

B.3497元

C.4080元

D.3245元

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第6题

某企业自2005年以来一直按计划额25万元预缴房产税。税务机关在2007年第三季度的税务稽查中发现，该企业实际投

资房产价值为：泵房、配电问9万元，化工库房45万元，营业室16万元(用于投资关联企业，共负盈亏)，办公楼43万元，锅炉房10万元，球形车间19万元。该地区房产原值扣除比例为30%。

要求：请计算今年第三季度补缴的房产税(结果保留两位小数)。

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第7题

下列项目中，符合房产税法计税依据规定的有( )。

A.以房产投资联营共担风险的，以房产余值为计税依据

B.对融资租赁的房屋，以房产余值为计税依据

C.企业将账面载有原值的房产出租，应以租金为计税依据

D.国家机关将房产出租的，以租金为计税依据

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第8题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河

1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）。

A、15.04万元

B、16.32万元

C、18.24万元

D、22.72万元

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第9题

某企业现有一台原值为15000元的设备P，估计该设备尚可使用5年，5年后的残值为1100元，年运行费为600元。市场上同种功能的设备Q，其总价为20000元，可使用12年，残值为1000元，年运行费为400元。已知在市场上设备P的折买价值为10000元，该企业有两种选择：A继续使用设备P；B改用新设备Q，折现率取10%，则（）有利于该企业。

A.选择A

B.选择B

C.选择A或B

D.不确定

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第10题

2008年4月25日,某地税务机关发现某内资企业2007年11月有一笔应税收入没有申报缴纳企业所得税。对此,该税务机关应当()。

A.按照新法优于旧法的适用原则,依据《企业所得税法》作出处理决定

B.按照旧法优于新法的适用原则,依据《企业所得税暂行条例》作出处理决定

C.按照法律不溯及既往的适用原则,依据《企业所得税暂行条例》作出处理决定

D.按照法律溯及既往的适用原则,依据《企业所得税法》作出处理决定

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