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[多选题]
静态分析法的缺陷是()。
A.未考虑建立更新设备或追加投资的效果
B.未考虑资金在不同时间投入和产出所产生的经济效果的差异
C.没有把经济效果的计算和整个寿命期联系起来
D.用平均值的计算方法,致使结论不精确
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A.未考虑建立更新设备或追加投资的效果
B.未考虑资金在不同时间投入和产出所产生的经济效果的差异
C.没有把经济效果的计算和整个寿命期联系起来
D.用平均值的计算方法,致使结论不精确
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B.动态分析法中要进行现金流量预测
C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来,而是隐含在折现过程中
D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
A.寿命周期长的方案
B.寿命期较短的技术方案或小型建设项目
C.大型项目
D.寿命周期较长或大型建设项目
A.静态投资回收期越短,投资风险越小
B.该指标未考虑货币的时间价值
C.该指标只考虑了净现金流量中小于和等于原投资额的部分
D.该指标是正指标
A.静态投资回收期越短,投资风险越小
B.该指标未考虑资金时间价值
C.该指标只考虑了现金净流量中小于和等于原始投资额的部分
D.该指标是正指标
A.商业银行某些资产和负债项目的持续期计算较为困难
B.很难控制商业银行的持续期缺口为零
C.未考虑银行资产的市场价值变动情况
D.持续期缺口模型假设利率是稳定的,但在现实中利率的波动却是非常频繁的