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[主观题]

房地产物业管理企业按照企业条件分为三个资质等级,并实行分级审批制度。下列哪种说法不正确()A)

房地产物业管理企业按照企业条件分为三个资质等级,并实行分级审批制度。下列哪种说法不正确()

A)一级资质由国务院建设行政主管部门审批。

B)二级资质由省、自治区人民政府建设行政主管部门审批。

C)二级、三级资质由直辖市人民政府房地产主管部门审批。

D)二级、三级资质由设区的市人民政府房地产主管部门审批,并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的指导和监督。

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第1题
从经营内容和经营方式的角度,可以将房地产企业划分为()。

A.房地产综合企业

B.房地产专营企业

C.房地产开发企业

D.房地产中介服务企业

E.物业管理企业

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第2题
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.协议

B.招投标

C.房地产主管部门指定

D.业主选定

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第3题
按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于3个或者住宅规模较小的,经()批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

A.业主委员会

B.招标方

C.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

D.建设单位

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第4题
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.物业所在地房地产主管部分

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第5题
质量是物业服务企业进入物业管理市场必备的条件,是企业经营能力和企业实力的综合反映,与企
业的资本数额、专业人员数量和经营业绩等因素直接相关,物业服务企业质量等级分为一级、二级、三级。()

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第6题
实施物业管理有助于提高房地产综合开发企业的效益。()

实施物业管理有助于提高房地产综合开发企业的效益。()

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第7题
关于资金习性预测法下列说法正确的是( )。

A.按照资金习性可以把资金区分为不变资金和变动资金

B.半变动资金可以采用一定的方法划分为不变资金和变动资金

C.高低点法简便易行,且计算结果最为精确

D.回归直线法适用于企业资金变动趋势比较稳定的情况

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第8题
下列哪些是物业服务企业一级资质的条件:()。

A.注册资本人民币500万元以上

B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

D. 管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%

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第9题
负责选择前期物业管理服务企业的是()

A.业主

B. 业主委员会

C. 建设单位

D. 地方房地产行政主管部门

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第10题
对物业管理区域内房屋附属设备设施的养护负有一定责任的单位有()。

A.物业管理企业

B.供水部门

C.供电部门

D.房地产行政主管部门

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第11题
.物业管理企业在领取营业执照之日起()天内,向当地的房地产主管部门申请资质

A.10

B. 20

C. 30

D. 60

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