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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理企业定价形式是( )。

物业管理企业定价形式是（)。

A.企业自由定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.政府定价

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第1题

关于物业管理特征的表述中，属于物业管理市场化的内容是（)。

A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员

B.物业企业要到社会中选择代管物业

C.物业服务双方按等价有偿原则定价

D.物业服务企业要有专业的组织结构

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第2题

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况

：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()

参考答案：错误

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第3题

企业对于不同季节、不同时期甚至不同钟点的产品或服务分别制定不同的价格，这种定价策略是()。

A.顾客差别定价

B.产品形式差别定价

C.位置差别定价

D.销售时间差别定价

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第4题

零售企业对于本企业的出售的商品都只订一个固定价格,不允许讨价还价,这种定价形式称为()

A.不二价

B. 弹性定价

C. 吸引定价

D. 习惯定价

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第5题

由于不同产业的市场结构条件不同，价格领导的形式也不相同。集中度低的产业，价格领导企业对市场条件的变化更具有敏感性和预测能力，最先宣布价格变化，其定价模式更接近于竞争市场。这种情况下的价格领导制是（）模式。

A.主导企业领导定价

B.串谋领导定价

C.晴雨表式领导定价

D.卡特尔领导定价

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第6题

竞争导向的定价方法有追随领导企业定价法、定价法、定价法、四种形式。

A.有随行就市

B.拍卖定价

C.密封投标

D.分区差别定价

E.产品形式差别定价

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第7题

物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性，它不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。()

物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性，它不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。（)

A.错误

B.正确

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第8题

物业管理企业财务管理的目标是（)

A.利润最大化

B.企业价值最大化

C.薪酬最大化

D.营业收入最大化

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第9题

采用拍卖竞价是企业目前首要选择的定价方法。()

采用拍卖竞价是企业目前首要选择的定价方法。（)

A.正确

B.错误

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第10题

物业服务企业承接管理的物业专用部位及公用设施设备等部分的保修事务的负责单位是物业管理单位。()

物业服务企业承接管理的物业专用部位及公用设施设备等部分的保修事务的负责单位是物业管理单位。（)

A.错误

B.正确

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第11题

委托服务型物业服务企业大多数从事商业物业管理服务。（)

A.正确

B.错误

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