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[主观题]

当事人以交通运输工具抵押的,抵押合同自登记时起生效,未经登记的,抵押合同不生效。()

当事人以交通运输工具抵押的,抵押合同自登记时起生效,未经登记的,抵押合同不生效。( )

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第1题
以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

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第2题
以土地所有权为抵押物的,抵押合同()

A.自合同订立时生效

B. 自办理抵押登记时生效

C. 自土地管理部门批准时生效

D. 无效

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第3题
以下列财产作抵押,抵押权自登记时设立的是()。A航空器B船舶C建设用地使用权D建筑物

以下列财产作抵押,抵押权自登记时设立的是()。

A航空器

B船舶

C建设用地使用权

D建筑物

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第4题
下列不可以抵押用于个人抵押贷款的有()元。

A.抵押人所有的应收账款

B.抵押人所有的房屋

C.抵押人所有的机器

D.抵押人所有的交通运输工具

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第5题
同一房地产设定两个以上抵押权时,以()受偿。
同一房地产设定两个以上抵押权时,以()受偿。

A.抵押合同生效的顺序

B.抵押登记的先后顺序

C.抵押合同登记的顺序

D.抵押当事人协议的顺序

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第6题
以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立

A.抵押合同签订之日

B. 抵押物交付之日

C. 办理抵押登记之日

D. 抵押合同生效之日

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第7题
张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元,双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久,张
小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内,银行实现抵押权,该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法中正确的是?()

A租赁合同自始无效

B租赁合同效力未定

C阮小七仍受租赁合同约束

D阮小七不受租赁合同约束

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第8题
合同担保常采用定金,保证,抵押,质押和留置权五种形式。下列说法正确的是

A.预付款是定金的形式之一

B.抵押人可以是合同当事人一方,也可以是第三人

C.保证人可以是合同当事人一方,也可以是第三人

D.留置物的所有人必须是债务人

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第9题
甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

A.甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B.甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D.溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让

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第10题
当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()

当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()

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第11题
2002年,某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同,双方约定,B公司以一幢价值2000万的楼房为其
从A支行借款提供抵押担保,自2002年1月2日至2004年1月1日期间,发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后,双方办理了抵押登记。此后,约定期间内,B公司3次向A支行借款1500万。2005年,A支行与某资产管理公司签订债权转让协议,将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司,并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是:()

A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同

B、A支行转让债权及抵押权的行为有效

C、A支行转让债权及抵押权的行为无效

D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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