设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()。
A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C.因租期未到,抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C.因租期未到,抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
A.请求双倍返还房款
B.请求双倍返还已付房款
C.请求支付已付房款的利息
D.请求赔偿相关费用
A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失
B.丁可要求甲再提供新的担保
C.丁可主张甲与乙的合同无效
D.丙可主张撤销甲与乙的合同
A.乙、丙对别墅享有合同债权
B.丁对别墅享有抵押权
C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力
D.丁可优先行使抵押权
A.请求双倍返还房款
B.请求双倍返还已付房款
C.请求支付已付房款的利息
D.请求赔偿相关费用
A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失
B.丁可要求甲再提供新的担保
C.丁可主张甲与乙的合同无效
D.丙可主张撤销甲与乙的合同
A.如果丁未通知戊.戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C.因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
A.可主张合同无效
B.呵主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.町主张违约责任
2010年8月8日,甲、乙、丙、丁共同出资设立了一家有限责任公司(下称公司)。公司末设董事会,仅设丙为执行董事。2011年6月8日,甲与戊订立合同,约定将其所持有的全部股权以20万元的价格转让给戊。甲于同日分别向乙、丙、丁发出拟转让股权给戊的通知书。乙、丙分别于同年6月20日和24日回复,均要求在同等条件下优先购买甲所持公司全部股权。丁于同年6月9日收到甲的通知后,至7月15日未就此项股权转让事项作出任何答复。戊在对公司进行调查的过程中,发现乙在公司设立时以机器设备折合30万元用于出资,而该机器设备当时的实际价值仅为10万元。公司股东甲于2叭2年2月决定对公司增加注册资金,在未告知公司任何机构和人员的情况下直接实施增资决议。根据上述内容,回答下列问题:
丁未作答复将产生何种法律效果?并说明理由。
A.该租赁合同无效。因为未按规定办理租赁登记
B.该租赁合同有效,因为办理租赁登记的规定并非效力性规定
C.甲和王某对该合同享有任意解除权,但应当提前通知对方
D.甲和王某对该合同享有任意解除权,但应赔偿给对方造成的损失
A.合同因欺诈而可撤销
B.合同因自始履行不能而无效
C.合同因无权处分而效力待定
D.如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过失责任
E.甲和丁之间的合同有效