题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
选取的可比实例应符合()条件。
A.与估价对象房地产用途必须相同
B.与估价对象房地产所处地区必须相同
C.与估价对象房地产价格类型必须相同
D.该可比实例必须是正常交易
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C.与估价对象房地产价格类型必须相同
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更多“选取的可比实例应符合（)条件。A、与估价对象房地产用途必须相…”相关的问题
A.可比实例的交易方式应适合估价目的
B.可比实例与估价对象的区位相近
C.可比实例与估价对象的用途相同
D.可比实例的成交日期应接近价值时点
A.正确
B.错误
选取的可比实例规模一般应为()。
A．0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤1
B．0,5＜可比实例规模/估价实例规模≤1
C．0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤2
D．0,5≤可比实例规模/估价实例规模＜1
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]
A．估价时点
B．委托估价日期
C．实地查勘日期
D．估价作业日期
A.正确
B.错误
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。
A．3个
B．10个
C．3个以上(含3个)、8个以下(含8个)
D．3个以上(含3个)、10个以下(含10个)
运用市场法估价的步骤顺序是()。
A．搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
B．搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况修正→建立价格可比基础→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
C．搜集交易实例→建立价格可比基础→选取可比实例→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
D．选取可比实例→搜集交易实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
A.正确
B.错误
