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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）

A.市级购物中心、地区购物中心

B.居住区商场

C.邻里服务性商店

D.特色商店

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第1题

规模较大的商业物业要求专业的物业服务，一般来说，应当选用的招标形式是()。

规模较大的商业物业要求专业的物业服务，一般来说，应当选用的招标形式是（)。

A、邀请招标

B、指定招标

C、竞争性招标

D、公开招标

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第2题

商业物流系统根据商品实体的运行渠道，可以分为批发物流和零售物流两个阶段。()

商业物流系统根据商品实体的运行渠道，可以分为批发物流和零售物流两个阶段。（)

A.错误

B.正确

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第3题

商业物业服务的模式分为()几种

A.自建自管

B. 委托管理

C. 委托经营

D. 自营与专业服务相结合

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第4题

专卖店是指专门经营或授权经营（)的品牌商品，适应消费者对品牌选择需求的零售业态。A批发商B零

专卖店是指专门经营或授权经营()的品牌商品，适应消费者对品牌选择需求的零售业态。

A批发商

B零售商

C制造商

D个体户

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第5题

数量进价金额法适用于。（)

A.经营鲜活商品的零售企业

B.经营日用工业品的零售企业

C.基层批发商店

D.大中型批发企业

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第6题

《反不正当竞争法》规定，经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手的假冒行为：()

A.假冒他人的注册商标

B.擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品

C.商业贿赂行为

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第7题

建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（)。

A.会所经营收益

B.规划建设的停车库的出租收益

C.共有部分停车位收益

D.共用部分广告收益

E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余

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第8题

变现风险是指（)。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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第9题

酒店物业服务与经营除一般管理要求外，应有其鲜明的特性，表现在（)几方面

A.温馨的前厅服务和客房服务

B.热情周到的餐饮服务

C.较齐全的服务设施

D.个性化的延伸服务

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第10题

中共第一代领导集体的治国特点中，()是其作为处理一切问题的基本依据。

A.人民的权益

B.经济发展

C.重视国情

D.以上都对

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第11题

1965年，德国建筑家()设计了加拿大蒙特利尔1967年世界博览会的联邦德国馆，采用悬挂支撑结构，以强度很大的金属柱来支撑悬挂其上的大面积的金属网，上面再覆盖纺织品或者玻璃材料，形式有点像中世纪的大帐篷一样，一方面具有变化性，同时也突出了高科技的特征。

A.佛莱奥托、根特本尼什

B.罗尔夫古特布罗德

C.佛莱奥托

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