题目内容
（请给出正确答案）
下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是()。
A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B．住宅建设用地使用权属于担保物权
C．住宅建设用地使用权人可以将其宅基地使用权转让给其他的城镇居民
D．农村村民申请住宅用地的，应当缴纳相应的出让金
答案
A
解析：农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。非农村集体经济组织内部成员，不得申请取得宅基地使用权。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。农村村民申请住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府批准后，由农村集体经济组织向宅基地申请者无偿提供宅基地使用权。
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关于不动产用益物权，下列哪项说法正确？()
A．耕地的承包经营权期限为30年
B．非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C．宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施
D．某农田尽管已承包给村民刘某，村委会可以不经刘某同意，允许王某在该块农田修渠引水
A.国家机关用地和军事用地
B.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
C.城市基础设施用地和公益事业用地
D.商品房住宅建设用地
A.该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地。
B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同
C.W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有
D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期
A．农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业的建设
B．农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的建设
C．农村村民住宅建设
D．乡(镇)村公共设施和公益事业建设
A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
