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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()

A.土地取得费

B.土地取得费+土地开发费

C.土地开发费

D.土地取得费+土地开发费+税费

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第1题
采用成本法评估土地价值计算利息时,若土地开发费均匀投入,则计息期是()。

A.整个开发期

B.开发期销售期

C.开发期准备期

D.开发期一半

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第2题
下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第3题
企业价值评估方法一般包括()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.异常利润剔除法

E.关联交易分析法正确答案:ABC

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第4题
只要期末产成品存货量大于期初量,采用完全成本法计算出的利润必定大于采用变动成本法所计算出的相应利润。()
只要期末产成品存货量大于期初量,采用完全成本法计算出的利润必定大于采用变动成本法所计算出的相应利润。()

A.正确

B.错误

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第5题
从数额上看,广义营业利润差额应当等于按完全成本法计算的()。

A.期末存货成本与期初存货成本中的固定生产成本之差

B.期末与期初的存货量之差

C.利润超过按变动成本法计算的利润的部分

D.生产成本与销货成本之差

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第6题
用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时,所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。()
用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时,所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。()

A.正确

B.错误

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第7题
在评估政府行政办公楼的价值时,一般采用()估价。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第8题
本期按完全成本法计算的期末存货成本比期初存货成本多8000元,按变动成本法计算的期末存货成本比期初存货成本多3000元,则本期两种成本计算方法的税前利润相差______元。

A.110000

B.5000

C.8000

D.3000

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第9题
计算广义营业利润差额的关键是()

A.计算变动成本法下期初存货的固定性制造费用

B.计算完全成本法下期末存货吸收的固定性制造费用与期出释放的固定性制造费用的差额

C.计算单位期初存货的固定性制造费用

D.计算完全成本法下期初存货的固定性制造费用

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第10题
如果某期按变动成本法计算的营业利润为5 000元,该期产量为2 000件,销售量为1 000件,期初存货为零,固定性制造费用总额为2 000元,则按完全成本法计算的净利润为()

A.0元

B.5000元

C.6000元

D.1000元正确答案:C

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第11题
如果本期销售量比上期增加,其他条件不变,则可断定变动成本法计算的本期营业利润()。

A.一定等于上期

B.一定大于上期

C.应当小于上期

D.可能等于上期

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