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[单选题]
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府（)登记备案。
A.建设主管部门
B.房地产管理部门
C.街道办事处
D.土地管理部门
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A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B、如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C、无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D、抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
A.应当进行登记，否则不发生转让效力
B.可以登记，也可以不登记，未经登记不得对抗善意第三人
C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D.不用登记，签订书面转让合同即可
A.合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施一种行为
B.合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的
C.合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议
D.合同是一种民事法律行为
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
A.卖而后租
B.金融租赁
C.杠杆租赁
D.卖主租赁
A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同
B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同
C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同
D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同
A.正确
B.错误
A.企业与会计师事务所签订的审计合同
B.企业将财产赠给政府所书立的书据
C.企业与主管部门签订的租赁承包合同
D.未按期兑现的合同
