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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某宗房地产2014年3月的价格为7200元/m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3（均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为（)元/m2。

A.8485

B.8536

C.10038

D.10098

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更多“某宗房地产2014年3月的价格为7200元/m2。已知该宗房…”相关的问题

第1题

影响房地产价格的因素有哪些？

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第2题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第3题

下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是( )

A.土地制度

B.住房制度

C.城市规划指标

D.经济体制

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第4题

某企业只销售一种产品，2015年销售量是8000件，单价为240元，单位成本为180元，其中单位变动成本为150元，该企业计划2016年利润比2015年增加10%，则企业可采取的措施是()

A.增加销售量534件

B.降低单位变动成本6元

C.降低固定成本48000元

D.提高价格6元E.提高价格8元

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第5题

某产品按每件10元的价格出售时，可获得8000元贡献毛益，贡献毛益率为20%，企业最大生产能力为10000件;将价格调低为9元时，预计可实现销售9000件，则调价前后的利润无差别点业务量为（)

A、9000件

B、8000件

C、6000件

D、4000件

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第6题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第7题

某企业每年需耗用甲材料8000吨，该材料购入价格为每吨1500元，每订购一次的订货变动成本为400元，材料在仓库中的每吨储存成本为40元，假设保险储备为0。则达到经济批量时的最低相关总成本为（)元。

A.16000

B.32000

C.300000

D.350000

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第8题

2014年甲公司为A材料计提的存货跌价准备余额为15000元。2014年12月31日，A材料的实际成本为560000元，可变现净值为500000元。则甲公司年末应计提存货跌价准备的金额为()。

A.0元

B.45000元

C.60000元

D.75000元

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第9题

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余

某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12%，试计算还款10年后的贷款余额。

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第10题

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为1552.2元,假定每平方

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米，固定成本为5768万元，每平方米的变动成本为1552.2元，假定每平方米计划售价为3200元，每平方米税金及附加费为280元，求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。

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第11题

土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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