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[单选题]

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

A.土地费用

B.前期工程费

C.房屋开发费

D.管理费用

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第1题
房地产开发成本包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B.建筑安装工程费、基础设施费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

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第2题
下列房地产开发成本中,属于土地费用的是()。

A.承诺费

B.城市建设配套费

C.差旅费

D.广告宣传费

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第3题
以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数计算出来的监理费的计算方法是()。

A.按建设工程投资的百分比

B.基本工资加奖金

C.工资加一定比例的其他费用

D.按工作时间乘系数

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第4题
在下列各项中,根据项目的内容不同进行划分的是()。

A.经营性项目和非经营性项目

B.工业投资项目和非工业投资项目

C.政府投资项目和企业投资项目

D.公共项目和非公共项目

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第5题
目前对许多城市来说,城市基础设施建设的资金来源主要是()。

A.政府财政支出

B.城市维护建设税与配套费

C.城市基础设施有偿使用费和企业化经营的收入

D.利用国内外贷款

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第6题
对于房地产开发项目来说现金流入通常包括()

A.销售收入

B.出租收入

C.利息收入

D.贷款本金收入

E.投资者投资收入

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第7题
下列方法中,用于估算项目固定资产投资的有( )

A.单位生产能力投资估算法

B.生产能力指数估算法

C.工程系数估算法

D.经营成本(或总成本)资金率估算法

E.资金周转率估算法

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第8题
下列方法中,用于估算项目流动资金投资的有( )

A.产值(或销售收入)资金率估算法

B.生产能力指数估算法

C.工程系数估算法

D.经营成本(或总成本)资金率估算法

E.资金周转率估算法

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第9题
成本法中,在计算投资利息时,应计息项目包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费用

D.销售费用

E.销售税费

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第10题
在基本建设项目的投资决策程序中,对项目进行深入的技术、经济论证和方案比较,从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见,作为投资决策的依据,它是()。

A.初步可行性研究

B.设计任务书

C.项目建议书

D.可行性研究

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第11题
不属于影响费估算依据的是()。

A.更改土地用途可能产生的税收

B.由于发展国际性饭店项目而使国内饭店失去的生意

C.东道国政府在由于饭店项目开发而导致的基础设施改善上资金的花费

D.用于由于饭店项目建设而失去工作的工人的培训项目的费用

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