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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产的重置成本有（)。

A.开发成本

B.管理费用

C.投资利息

D.开发利润

E.销售税费

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第1题

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。()

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。（)

A.错误

B.正确

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第2题

房地产开发商开发的不同的楼盘一般适用的成本计算方法是（)。

A.分类法

B.分步法

C.分批法

D.品种法

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第3题

资产计量属性有以下几种()。

A.历史成本

B.重置成本

C.可变现净值

D.公允价值

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第4题

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为1552.2元,假定每平方

房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米，固定成本为5768万元，每平方米的变动成本为1552.2元，假定每平方米计划售价为3200元，每平方米税金及附加费为280元，求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。

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第5题

会计计量属性包括()。

A.历史成本

B.重置成本

C.可变现净值

D.现值

E.公允价值

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第6题

运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。

A.静态分析法

B.动态分析法

C.成本法

D.比较法

E.总和法

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第7题

设备的功能性贬值通常要表现为（）。

A.超额重置成本

B.超额投资成本

C.超额运营成本

D.超额更新成本

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第8题

成本法的主要评估参数包括（)。

A.重置成本

B.制造成本

C.实体性贬值

D.功能性贬值

E.经济性贬值

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第9题

为安置已被录用员工到具体工作岗位所发生的费用属于（)。

A.录用成本

B.招聘成本

C.安置成本

D.重置成本

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第10题

材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（)。

A.重置成本

B.市场价格

C.变现成本

D.变现风险

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第11题

清算会计计量基础是()。

A.历史成本;

B.预计净残值;

C.现行重置成本;

D.变现价值。

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