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[多选题]
以()方式取得土地使用权的,出租土地时,应经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,与政府有关部门签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交土地使用权出让金。
A.出让
B.转让
C.划拨
D.赠与
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A.出让
B.转让
C.划拨
D.赠与
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家
土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。
A.划拨或出让
B.出让或转让
C.拍卖或转让
D.拍卖或出让
A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式
B.划拨土地转让必须办理出让手续
C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押
D.划拨土地存在使用期限的限制
E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
A.以协议方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为纳税人按照国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费