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[多选题]

以()方式取得土地使用权的,出租土地时,应经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,与政府有关部门签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交土地使用权出让金。

A.出让

B.转让

C.划拨

D.赠与

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第1题
以出让方式取得的土地使用权是()

A、无偿的

B、出租的

C、抵押的

D、有偿的

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第2题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第3题
土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。A.划拨或出让B.出让或转让C.拍卖或转让D

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。

A.划拨或出让

B.出让或转让

C.拍卖或转让

D.拍卖或出让

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第4题
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权

A.出让金

B.租金

C.使用费

D.补偿安置费

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第5题
关于土地使用权划拨错误的是()

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第6题
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的说法,正确的有()。

A.以协议方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金

B. 以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

C. 以拍卖方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金

D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为纳税人按照国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费

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第7题
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权( )。

A.租金

B.出让金

C.使用费

D.补偿安置费

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第8题
国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份,将一定年限的土地使用权出租给土地使用者,并由
土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。()

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第9题
对于纳税人以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,房地产转让者应按( )补交契税。

A.市场价格

B.补交的出让金

C.土地收益

D.由征收机关核定的价格

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第10题
下列各项中,应当征收土地增值税的是()。

A.出让国有土地使用权

B.以出售方式转让国有土地使用权

C.出租国有土地使用权

D.以国有土地使用权抵押贷款,且未发生产权转移的

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第11题
以出让方式取得的土地使用权不能抵押。()

以出让方式取得的土地使用权不能抵押。( )

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