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第1题
客户高老师按揭购买业主廖老师一套门面，门面目前抵押给银行，业主廖老师要通过我司办理垫资赎楼。在交易流程只需要客户高老师及配偶提供详版征信，业主廖老师不需要提供征信（）
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第2题
交易房屋有抵押，业主本人去世，配偶继承房产，操作安心赎5号，以下说法错误的是（）
A．提供继承公证/继承判决书/民事调解书，业主配偶做借款强执公证，尽量提供原业主的征信报告，如无法提供，需提供按月还息凭证（如业主配偶的转账凭证、还息流水等）B．解押后无需补做公证C．沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D．如解押资料不能出给外勤，业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第3题
客户刘明欲购买一套东海城堡的房屋，该房屋有欠款，准备通过业主赎楼贷的方式赎楼，该笔贷款会作为一套房贷登记在业主征信上（）
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第4题
客户查征信显示良好，买方替卖方赎楼，卖方不想继续产生利息，买方同贷书未批复就让买方帮赎楼，买方就将款项支付给了卖方（）
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第5题
征信良好，垫资赎楼的利息是（）
A.3%包干
B.4%包干
C.按天计息，万分之8.4每天（月息2.5%）
D.按天计息，万分之9.8每天（月息2.95%）
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第6题
赎楼贷上报需要材料（）
A.四证
B.征信
C.产调
D.买方一套贷款材料
E.存量房合同
F.买卖双方资金托管协议
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第7题
经纪人推荐业主本公司垫资赎楼业务时，业主问如何收费，以下哪个是正确的（）
A.2.50%
B.3%
C.1.50%
D.3.50%
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第8题
赎楼银行扣款完毕后，原件应该除了房产证其他原件应一并还给业主（）
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第10题
所有集中签约的业主，有赎楼需求想通过贝壳金服垫资的，可享受的尊享待遇是（）
A.尊享费率管理服务费8.2折
B.尊享费率管理服务费8折
C.尊享费率管理服务费7折
D.尊享费率管理服务费7.2折
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第11题
签合同时约定客户出赎楼费和短贷利息，业主陈先生收到尾款后，发现收到的金额比预期的少，以下经纪人的回答正确的是（）
A.差额为短贷利息，担保公司对账后会退回给业主
B.差额为业主供楼利息的金额，不会退回
C.没有差额，这是业主应该收到的尾款
D.差额为业主提前还款的补偿金
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