存在溢价成交项目，必须收取A类成销单据有（）

A.成销确认单（即《项目成功销售/ 租赁确认单》）

B.客户确认单或渠道带看单

C.其他服务费（若有，包含但不限于电商费、溢价、咨询服务协议、转让补偿协议）

D.商品房认购书（可由认购明细或合同关键页代替）

答案

ABCD

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第1题

以下成销单上传顺序是否正确“一、点击：成销单管理--待生成成销批次明细，输入【项目】名称，点击搜索；二、选择同一成销单的成交id（比如一个成销单都是9月28日录成销的，总共有15单，需要把这15单都选择）；三、选择后，点击右上角【待生成成销批次】，点击确认；四、选择【成销单据审核】，找到刚刚生成的成销批次，选择右边的【上传成销确认单】，选择成销确认单照片；五、点击【提交审核】；六、等待运管审核（）

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第2题

Q9: A类成销单据的获取要求是什么（）

A．单据留存形式：原件B．签字盖章：成销确认单上需要有合作甲方签字（合作甲方法定代表人、授权人签字）或盖章（公章、合同章或财务章）C．载明业务信息：成销确认单上需要记载成销日期、购房业主姓名、房屋信息（房号、面积等）、房屋总销售额等交易信息D．载明业绩确认信息：成销确认单需表明合作甲方对我司成功销售认定，不得有本单据仅为贝壳内部计算业绩使用，不作为双方确认和结算单据等类似限制性表述E．特殊情况说明：在无法获取有效的成销确认单时，只要获取同时满足A类成销单据获取要求的其他单据，即可作为A类成销单据确认收入，例如：结算单、对账单

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第3题

合同条款中的成交确认须注意审核成销单确认规则以及（）

A.成交条件

B.授权签字人

C.带看保护规则

D.成销条件

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第4题

成销单中的备注描述哪种是合规的（）

A.经甲乙双方确认：以上客户归属乙方房源为乙方成功销售

B."仅为成功销售确认，而非催款结算使用，付款以合同约定的结算条款或甲方审核的结佣表为准

C.仅供成销确认使用，不作为业绩确认

D."销售房源核对，不作为佣金结算依据

E."销售房源核对，结佣以合同约定的结算条款或甲方审核的结佣表为准

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第5题

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料，在客户完成成交后，唐晓无需向运营管理部提交的材料是（）如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第6题

（）系统确认成销上传了有效的客户客户确认单、有效的网签凭证和购房客户付全款的凭证，请问系统中成销单据级别应录入

A.类

B.类

C.类

D.无法判断

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