题目内容
（请给出正确答案）
A.企业购入用于建造绿地的土地使用权应确认为无形资产
B.企业购入用于建造房屋的土地使用权应确认为无形资产
C.企业购入用于建造商品房的土地使用权应确认为无形资产
D.企业购入房屋支付价款中包含的土地使用权价值应确认为无形资产
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A.从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入为计税营业额
B.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应一并征收营业税
C.将受让的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的，按照转让收入减去土地使用权受让原价后的余额计算缴纳营业税
D.在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税
E.纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月最后一天的人民币汇率中间价
A、销售不动产，向不动产所在地主管税务机关申报纳税
B、从事运输业务，向运输劳务发生地主管税务机关申报纳税
C、单位出租物品、设备等动产的营业税纳税地点为出租单位机构所在地
D、转让土地使用权，向土地所在地主管税务机关申报纳税
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。
A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是()。(2008年单选题)
A．外商投资企业不适用城镇上地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税
B．个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税
C．房地产公司经批准开发建设的经济适用房可减免城镇土地使用税
D．如存存土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税
下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是()。 【2008年真题】
A．外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税
B．个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税
C．房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税
D．如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税
A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C.国家实行土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度
D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业将开发的商品房作为本企业办公楼使用的不征收土地增值税
C.除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的，不予扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不予扣除
A.契税的计税依据不含增值税
B.非等价互换房屋，以互换的价格差额为计税依据
C.土地使用权的赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D.房量互换价格差额明显不合理且无正当理由的。由税务机关参照成本价格核定
A.教育用地的土地使用权出让最高年限为50年
B.临时建设用地期限一般不超过3年
C.划拨土地使用权的使用期限为100年
D.我国土地所有权和土地使用权是分离的,土地使用权分为国有土地使用权、集体所有土地使用权和个人所有土地使用权
A.土地转让净收益直接转入未分配利润;
B.清算费用在清算财产中优先支付;
C.财产保管费计入清算费用;
D.估价费计入清算费用。
A.契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权转移的土地，房屋
B.契税实行3%-5%的幅度税率
C.契税是向转移人征收的一种税
D.房屋买卖的计税依据是成交价格
E.对于经批准减免契税的纳税人改变有关土地，房屋用途的，不再缴纳契税
