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[单选题]
下列国有土地使用权出让的方式中最透明、最公正的方式是()。
A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.挂牌出让
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A.国家所有和农民集体所有的土地均可出让
B.土地使用权出让的特定空间地域范围是城市规划区内国有土地使用权
C.城市规划区内的土地均可出让
D.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可出让
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押
B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效
C.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效
D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.某市政府出让国有土地使用权给戊企业
C.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
D.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有()。
A．农村集体土地承包经营权转移
B．房屋赠与
C．国有土地使用权出让
D．房屋买卖
