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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之二

C.三分之一

D.五分之一

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第1题
下列业主大会决定的事项中,专有部分占总面积2/3同时占总业主人数2/3以上的业主可决定的有()。

A.改变共有部分的用途

B.筹集和使用专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业

E.制定和修改管理规约

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第2题
农村公路及其附属设施造成破坏、损坏的,应当按照不低于农村公路原有的技术标准予以修复、改建或者按照破坏、损坏程度给予相应的赔偿或者补偿。()
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第3题
建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。()
建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。()

A.正确

B.错误

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第4题
下列属于业主权利的有()

A.遵守业主公约规定和业主大会的决定

B.对该建筑物及其附属设施的共用部分分享有共同管理、使用和按其应有比例收益的权利;

C.参加业主大会行使表决权

D.对物业管理事物处理情况和物业维修基金的收支、使用情况有知情权、监督权;

E.按时交纳物业服务费用和维修基金

F.配合物业管理企业的正当管理服务活动

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第5题
业主不能自行管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。()

A、正确

B、错误

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第6题
收益性物业管理的对象为()。A.物业所有者B.物业使用者C.建筑物及其附属设施D.土地

收益性物业管理的对象为()。

A.物业所有者

B.物业使用者

C.建筑物及其附属设施

D.土地

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第7题
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施()。

A.一并处分

B.另行处分

C.与受让人协商解决

D.所有权不变

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第8题
下列财产属于业主共有的是()。
下列财产属于业主共有的是()。

A、建筑物及其附属设施的维修基金

B、建筑区划内的道路

C、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位

D、建筑区划内的绿地

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第9题
桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据高潮位来确定。()
桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据高潮位来确定。()

A.正确

B.错误

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第10题
桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据低潮位来确定。()
桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据低潮位来确定。()

A.正确

B.错误

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第11题
某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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