首页 > 其他> 其他

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

()是指企业对1~5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据

A.短期预测

B.中期预测

C.长期预测

D.一般预测

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“（)是指企业对1~5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，…”相关的问题

第1题

房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容，是指()设立的房地产交易管理部门及其他相关部门通过法律、行政、经济等手段，对房地产交易活动进行的组织、指导、监督等活动。

A.房地产市场

B. 房地产企业

C. 社会公共组织

D. 政府

点击查看答案

第2题

所谓直接市场法，就是直接运用货币价格，对企业在生产经营过程所引起的，并可以观察和度量的环境质量变动进行测算的一类方法，具体包括( )。

A.生产力变化法

B.人力资本法

C.恢复费用法

D.内涵房地产价值法

点击查看答案

第3题

政策风险是指由于政策的潜在变化有可能给房地产市场投资者带来各种不同形式的经济损失。（)

点击查看答案

第4题

假设你确信1年内每股IBM股票的价格将等于通用汽车和Exxon每股股价之和，而且你认为1年后IBM的股价将为100美

元，而通用汽车目前的股价为30美元。如果91天国债的收益率(你使用的无风险利率)是5%，市场的预期收益率是15%，市场投资组合的方差是1，IBM的β值是2，目前对每股Exxon股票你愿意付多高的价格？

点击查看答案

第5题

()是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。

A.全面覆盖

B. 市场专业化

C.产品专业化

D. 选择性专业化

点击查看答案

第6题

（)指环境中不利于企业营销的因素的发展趋势,对企业形成挑战,对企业的市场地位构成威胁。这种挑战可能来自于国际经济形势的变化,也可能来自于社会文化环境的变化。

A.环境威胁

B.市场机会

C.竞争优势

D.竞争劣势

点击查看答案

第7题

在房地产市场巾收集到5个与被估房地产类似的交易实例，见表4-10。表4-10 5个类似交易实例

在房地产市场巾收集到5个与被估房地产类似的交易实例，见表4-10。

表4-10 5个类似交易实例

交易实例	净收益/(元/年·平方米)	交易价格/(元/平方米)	折现率/%
1	180	2100	8.57
2	160	1800	8.89
3	185	2000	9.25
4	240	2400	10.00
5	200	2200	9.09

对以上5个交易实例求算术平均值，可得到折现率为？

点击查看答案

第8题

为什么房地产市场对商品短期供求变化反应不灵敏？

点击查看答案

第9题

辨析题房地产市场对商品短期供求变化反应很灵敏。

点击查看答案

第10题

下列人士不得担任独立董事：（)

A、A.在上市公司或者其附属企业任职的人员及其直系亲属、主要社会关系(直系亲属是指配偶、父母、子女等;主要社会关系是指兄弟姐妹、岳父母、儿媳女婿、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹等)

B、B.直接或间接持有上市公司已发行股份1%以上或者是上市公司前十名股东中的自然人股东及其直系亲属

C、C.在直接或间接持有上市公司已发行股份5%以上的股东单位或者在上市公司前五名股东单位任职的人员及其直系亲属

D、最近一年内曾经具有前三项所列举情形的人员

点击查看答案

第11题

Timberlake工业公司决定发行永续债券。息票利息支付将为7．5％（当前的利率水平)。1年内，市场利率可能

Timberlake工业公司决定发行永续债券。息票利息支付将为7．5％(当前的利率水平)。1年内，市场利率可能会变为5％或15％，这两种情况出现的概率相当。请问当该债券不可赎回时，该债券在一年后的市场价值将为多少？如果他们是可赎回的，赎回价格为面值加上75美元时，该债券在一年后的市场价值又将为多少？

点击查看答案