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[多选题]
房地产投资项目面临的主要不确定性因素有()。
A.土地取得成本
B.建筑安装工程费
C.区域地段
D.租售价格
E.开发周期
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A.土地取得成本
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C.区域地段
D.租售价格
E.开发周期
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A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点
B.估算项目的净现值
C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响
D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力
E.进一步确定项目的收益大小
A.找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素
B.判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度
C.估算项目可能承担的风险
D.选择可靠的投资项目和投资方案
E.提高项目投资决策的科学性
