投资性房地产出售时,其持有期间发生的累计公允价值变动损益一般应转入()。
A:未分配利润
B:其他业务成本
C:其他业务收入
D:资本公积
A:未分配利润
B:其他业务成本
C:其他业务收入
D:资本公积
A:持有至到期投资公允价值上升
B:交易性金融资产公允价值上升
C:可供出售金融资产公允价值上升
D:公允价值模式计量的投资性房地产公允价值上升
A.300
B.400
C.1300
D.2200
深发集团公司有3家全资子公司,分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务: (1)下属的房地产开发公司,本月出售开发的房屋共10000平方米;其质量、品质、条件相同,按每平方米0.34万元的正常售价对外出售8500平方米,按每平方米0.2万元的价格向内部职工和关系单位出售1500平方米,都只收到了50%的价款;另外代有关部门收取维修费用10万元,向部门消费者收取二期房屋合同款60万元,公司办公房出租获租金36万元。 (2)下属的施工公司承接一项工程,总承包款700万元,转包部分工程,转包价格200万元,自己施工部分包工不包料,材料由施:工公司垫付,最后由发包方单独付款,共垫付材料款400万元,工程完工。 (3)下属的物业管理公司共收取费用38万元,其中包括代业主支付的水电费、报刊费20万元。 (4)下属的旅行社承接旅行团,共收取费用47万元,其中代游客支付的门票费7万元,食宿费、交通费共14万元。 (5)用旧房一栋对外投资入股,账面原值440万元,已提折旧68万元,投资时评估作价500万元。 要求:计算深发集团2007年8月应交营业税及代扣代缴的营业税。
A该项房地产均属于存货
B该项房地产均属于投资性房地产
C该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产
D用于出售的部分属于存货
E用于赚取租金的部分属于投资性房地产
A.已出租的建筑物
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的土地使用权
D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的