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[判断题]
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()此题为判断题(对，错)。
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采用百分率法进行交易日期调整的一般公式为()。
A．可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B．可比实例在成交日期时的价格÷交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C．可比实例在成交日期时的价格+交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D．可比实例在成交日期时的价格-交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×()=可比实例在估价时点时的价格。
A．1±价格变动率
B．(1±价格变动率)×期数
C．1±价格变动率×期数
D．(1±价格变动率)期数
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]
A．估价时点
B．委托估价日期
C．实地查勘日期
D．估价作业日期
T.对
F.错
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全重置成本
D.实际重置成本
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
A.错误
B.正确
