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[多选题]

()禁止出租房屋。

A.未依法取得房屋所有权证的

B.权属有争议的

C.属于违法建筑的

D.已抵押,未经抵押权人同意的

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第1题
房屋是一种特殊的商品。《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁的条件进行了限制性的规定,下列选项中表述正确的是()。

A.不符合安全标准的房屋不得租赁

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.房屋权属有争议的

D.未依法取得房屋所有权证的

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第2题
房屋是一种特殊的商品。《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁的条件进行了限制性的规定,下列选项中表述正确的是()。
房屋是一种特殊的商品。《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁的条件进行了限制性的规定,下列选项中表述正确的是()。

A、不符合安全标准的房屋不得租赁

B、共有房屋未取得共有人同意的

C、房屋权属有争议的

D、未依法取得房屋所有权证的

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第3题
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的?

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

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第4题
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的?

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

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第5题
禁止抵押的财产包括()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B. 土地所有权

C. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

D. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、地上定着物等

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第6题
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列()情形或者当事人另有约定的除外。

A.房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

B.房屋在出租后已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

C.房屋在出租后已被人民法院依法查封的

D.房屋在出租前已被人民法院依法查封的

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第7题
根据《城市房地产管理法》的规定,不得转让的房地产包括( )

A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上的

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第8题
个人出租房屋使用权取得所得属于()。

A、财产转让所得

B、财产租赁所得

C、特许权使用费所得

D、劳务报酬所得

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第9题
某公司职员的月工资为1500元,2007年4月收取稿酬5000元,出租房屋取得房租3000元,2007年4月该职员应纳个人所得税为( )。

A.1000元

B.1240元

C.1280元

D.1200元

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第10题
某甲将私房3间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是( )

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第11题
下列项目中,属于劳务报酬所得的是()

A.发表论文取得的报酬

B.提供著作的版权而取得的报酬

C.员工宫某为同学的单位修理机器取得报酬

D.出租房屋取得的收入

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