某人才公寓建筑高度55m，共15层。该公寓楼采用家庭单元形式，每层分为8户，各层总建筑面积均为900m㎡。对该建筑的防火检查应按()的标准执行。

第1题

王某、张某是甲建筑公司的工程师。2011年7月，两人接受建筑公司指派，为公司承担的某公寓开发项目制

作工程设计图，约定设计图责任由两人承担。2011年9月，两人完成设计图，署名为王某、张某。2012年3月，李某‘‘跳槽”到乙建筑公司，随身带走了该工程设计图的复印件。甲建筑公司获悉后，认为李某窃取了该公司的商业秘密，向法院提起诉讼，要求李某归还该设计图。根据上述材料，回答下列问题：

案例中的工程设计图的著作权归谁？并说明理由。

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第2题

某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m2，房屋高度的分布情况和有关标高如图7－11所示，计算该建筑的超

某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m²，房屋高度的分布情况和有关标高如图7-11所示，计算该建筑的超高费。

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第3题

某办公建筑高度28m，该办公楼属于（)

A、底层建筑

B、多层建筑

C、中高层建筑

D、高层建筑

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第4题

16.某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m2，房屋高度的分布情况和有关标高如下图所示，计算该建筑的

16.某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m²，房屋高度的分布情况和有关标高如下图所示，计算该建筑的超高费。

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第5题

某在建工程开工于2005年11月1日，用地总面积2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

年限为50年，从2003年11月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2006年5月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2006年5月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定报酬率为8%，折现率为14%。

用收益法计算出租价格折现到估价时点。

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第6题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。林某购买些房屋的偿还比率为（）

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第7题

1932年，特拉尼创作了意大利理性主义运动的代表作（）采用了传统的宫廷建筑模式。其平面为一完整的正方形，其高度为其宽度的一半。

ANovocomum公寓

B圣伊利亚托儿所

C法西奥大厦

D但丁大厦

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第8题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。如果该商品房是林某购买的第一套房子。如果此时商业贷款的基准理论为5.5%，则林某应该以（）的利率取得商业贷款。

A.5.5%

B.4.95%

C.6.05%

D.5%

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第9题

某房地产开发公司开发销售公寓、办公用房和商业用房，注册资本6000万元，在职员工60人。2006年度销售商品房收入

11000万元，利润210万元。

2009年1月，该公司与某建筑工程公司签订财大工程施工合同，金额为13000万元，合同签订后，印花税即已缴纳。该工程于2003年11月竣工。由于工程建筑图纸经过重大修改，原办公楼由七层改为五层，实际工程决算金额为9600万元。该公司2003年12月签订交大工程建筑施工合同，合同金额为16000万元，并以财大工程多缴印花税为由，直接冲减合同金额3400万元，然后计算缴纳印花税。交大工程还有建筑设计合同金额400万元，电力安装工程合同金额800万元，消防安装合同600万元，建筑技术咨询合同40万元，均尚未申报缴纳印花税。

根据我国现行《印花税暂行条例》的规定，该公司计算缴纳印花税的做法正确吗？怎样才能做到既不额外增加税负，又不偷税漏税呢？你能帮助该公司正确计算应纳印花税税额吗？

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第10题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。在本例中，如果林某预期自己的收入在未来呈递减趋势，则他选择（）的偿还方式比较好。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.累进偿还法

D.选择以上方法没有区别

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第11题

某大型影剧院，房屋高度为25m，建筑场地为Ⅱ类，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。试问，该影剧院该建筑应按以下何项抗震等级采取抗震措施？（)

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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