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[主观题]

美国物业管理中保安服务不是物业管理的法定内容，各物业根据管理规约规定而不同，一般物业管理

都不包括治安，尤其是住宅，基本没有保安。()

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更多“美国物业管理中保安服务不是物业管理的法定内容，各物业根据管理…”相关的问题

第1题

高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一，在美国，任何人要想从事物业管理，

均须获得相应的职业资格，这种资格管理主要是针对企业，而不是针对管理者个人。()

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第2题

实行物业服务费用包干制的，物业管理服务收费由()等部分构成。

A.设备运行成本

B. 物业管理服务成本

C. 法定税费

D. 物业服务企业利润

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第3题

物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（)

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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第4题

在美国，物业管理十分普遍，为社会所充分认可，并成为城市建设和管理的一个重要产业。一些有着

优秀管理经验的物业管理公司，其服务领域，根据社会化需求可以无限扩展，如在美国排名第一位的物业管理公司世邦魏理仕，它的管理范围延伸到医疗、IT行业、教育、证券以及高科技企业等各类物业。()

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第5题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2．8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：采用包干制，则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第6题

高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。

A．错误

B．正确

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第7题

美国物业管理的法规制度比较系统，组织机构稳定，从业人员数量可观、素质较高。（)

美国物业管理的法规制度比较系统，组织机构稳定，从业人员数量可观、素质较高。()

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第8题

美国物业管理一般不设24小时值班，下班时间以外发生的紧急事情，由政府的911办公室处理，物业管

理成本大大减少。()

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第9题

物业管理是工业文明的产物，它起源于（)。

A.美国

B.英国

C.法国

D.中国

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第10题

美国政府的行政分支中没有物业管理的管理部门，政府的作用是立法和司法。日常的行业管理主要

由物业管理研究院负责。美国物业管理研究院总部位于芝加哥，成立于1934年，是美国房地产商协会的一个下属机构，是一个政府机构和营利性组织。()

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第11题

美国的物业管理已有70多年的历史，其发展已日臻成熟。美国物业管理的法规制度比较系统，组织

机构稳定，从业人员数量可观、素质较高。这与美国房地产业在整个国民经济中所占的重要地位是分不开的。()

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