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[多选题]
土地征用:是指国家强制性地将()所有的土地转为国家建设用地,并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地,实行征购制。
A.农民
B.集体
C.市民
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A.农民
B.集体
C.市民
A.征收针对动产,征用针对不动产和劳务
B.征收可依法减免,征用一般不可减免
C.征收是无偿的,征用是有偿的
D.征收表现为税收和收费,征用表现为土地征用、强制使用劳务等
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.国家征用回收的房地产(根据现有规定改编)
D.因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产
A.个人所有的土地征收
B.集体所有的土地征收
C.单位、个人的房屋及其他不动产征收
D.个人所有的不动产及其他不动产征收
E.个人所有的土地上的房屋征收